Ristrutturare: umidità
Salve a tutti,
mi trovo in difficoltà. Ho un piccolo appartamento di 50 mq al centro di città che si trova al pian terreno da una parte e dall'altra all'altezza di circa 8 metri.
Ho un problema di umidità e muffa in una parete esterna da 4,36 m. di pietra situata nella camera da letto.
Ho chiamato tantissima gente e non c'è mai stato un professionista che mi aiutasse nella risoluzione del problema. Tutti i pareri erano discordi. C'è chi dice l'umidità è di risalita, ma 8 metri dal terreno penso che siano sufficienti per evitare l'umidità di risalita, altri mi dicevano che l'umidità è da condensa gli credo un pò di più visto che per il freddo devo accendere i termosifoni fino a 20/21°C.
Ho realizzato un piccolo sito internet che permette di capire le varie problematiche dell'appartamentino. http://xoomer.alice.it/myfreespace/appa ... index.html
Proposte consigliate:
* fare il taglio chimico che costa una barca di solti e non so se poi alla fine il problema persisterà.
* anteporre un pannello davanti al muro per creare il cosiddetto "Cappotto".
* lasciare la parete libera per evitare di far fiorire la muffa e di trattarla con un semplice antimuffa
Mi hanno anche parlato di una guaina sintetica che impermeabilizzerebbe il muro interno e sopra questo muro apporre una parete di cartongesso.
L'intenzione è ristrutturare tutto ma ho bisogno di una valanga di consigli propositivi. Spero che questo sito mi possa aiutare.
Che devo fare? Non so più a chi credere.
Grazie
M.T.
mi trovo in difficoltà. Ho un piccolo appartamento di 50 mq al centro di città che si trova al pian terreno da una parte e dall'altra all'altezza di circa 8 metri.
Ho un problema di umidità e muffa in una parete esterna da 4,36 m. di pietra situata nella camera da letto.
Ho chiamato tantissima gente e non c'è mai stato un professionista che mi aiutasse nella risoluzione del problema. Tutti i pareri erano discordi. C'è chi dice l'umidità è di risalita, ma 8 metri dal terreno penso che siano sufficienti per evitare l'umidità di risalita, altri mi dicevano che l'umidità è da condensa gli credo un pò di più visto che per il freddo devo accendere i termosifoni fino a 20/21°C.
Ho realizzato un piccolo sito internet che permette di capire le varie problematiche dell'appartamentino. http://xoomer.alice.it/myfreespace/appa ... index.html
Proposte consigliate:
* fare il taglio chimico che costa una barca di solti e non so se poi alla fine il problema persisterà.
* anteporre un pannello davanti al muro per creare il cosiddetto "Cappotto".
* lasciare la parete libera per evitare di far fiorire la muffa e di trattarla con un semplice antimuffa
Mi hanno anche parlato di una guaina sintetica che impermeabilizzerebbe il muro interno e sopra questo muro apporre una parete di cartongesso.
L'intenzione è ristrutturare tutto ma ho bisogno di una valanga di consigli propositivi. Spero che questo sito mi possa aiutare.
Che devo fare? Non so più a chi credere.
Grazie
M.T.
Prima cosa da chiarire è l'origine dell'umidità, tenendo però presente che spesso la risalita si somma alla condensa.
Parli di una parete a livello "strada" e una a + 8m rispetto a questa, quindi immagino si tratti di un crinale con una forte pendenza, ma ti chiedo conferma.
Inoltre sembra che il problema umidità sia solo su una parete (magari esposta a nord) e cioè quella posta a +8 rispetto al terreno.
Se è così si può essere quasi certi che si tratti di condensa. A verifica di questo puoi guardare il tipo di danno provocato: muro umido (con goccioline) soprattutto negli angoli e/o nella parte alta e muffa che non rovina l'intonaco (al limite il tinteggio).
Se invece si rovina l'intonaco nella parte bassa e in modo più o meno uniforme su tutte le murature portanti si tratta di umidità di risalita (molto difficile , ma non impossibile a +8m).
Appena chiarita l'origine dell'umidità valuteremo le possibili soluzioni
Gentile Ing. Minozzi,
molte aziende mi hanno confuso sul da farsi e proprio per questo motivo Vi scrivo questi messaggi. L'ambiente è mal sano, c'è un'umidità pari al 50% misurata con un iglometro.
L'umidità è situata attorno alle finestre di tutto l'appartamento con le solite chiazze nere, verdi e gialle e con la barba.
l'appartamento è diviso in due parti: la prima da su una corte interna e l'altra si trova a 8 metri di altezza come minimo.
La parete in questione è esposta a Nord, Nord-Est. La muffa rovina l'intonaco ma le goccioline non le vedo.
Ho risposto a tutto? Qualche altro dettaglio?
Grazie dell'aiuto
A presto
Michelangelo T.
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