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Rimozione e rifacimento tetto


Tiamat.gaia
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09 Agosto 2014 ore 08:50 4
Buon giorno vi scrivo perché ho bisogno d'aiuto.
visto che attualmente vi sono delle agevolazioni del 65%, e desideravamo risparmiare sul riscaldamento, per le ristrutturazioni stiamo informandoci per demolire e ricostruire il tetto di 38 mq di casa nostra (abbia una casa molto piccola). Ho richiesto un preventivo ed il costo per rifare il tetto (rimozione totale comprese le travi e la struttura e rifacimento tetto in legno: travi, tavolato, cordolo, grondaie, ecc.) tutto compreso costi ponteggi, discarica, sicurezza, lavori e materiali è venuto circa 26.000 + 900 geom x dia alternativa per un totale di 38 mq di tetto (casa con piano terra e prima primo accostata) pari a 684 euro al mq. Mi sembra un po' tantino. Mi sapete dire se il prezzo e corretto o costo tanto o poco. 
Vi ringrazio 
  • stefano.lo
    Stefano.lo Ricerca discussioni per utente
    Sabato 9 Agosto 2014, all or 11:53
    Dipende da molti fattori,ti elenco i principali
    ubicazione dell'immobile (centro storico, ecc..)
    tipo di ponteggio che si dovrà fare (a telai prefabb. oppure tutto tubo/giunto)
    la città dove si trova la casa
    In ogni caso ti posso dire che il prezzo per a dia eccc...è buono, quello per l'esecuzione è un pò altino, io lo farei a meno, però, dipende dai fattori che ti ho elencato prima
    rispondi citando
  • tiamat.gaia
    Tiamat.gaia Ricerca discussioni per utente
    Sabato 9 Agosto 2014, all or 20:54
    Buon giorno, la casa è in provincia di Gorizia, Friuli Venezia Giulia, in un piccolo paese, in periferia.

    Se effettua lavori in zona sarei lieta di chiederle un preventivo.

    Si seguito le elenco i punti del preventivo: 
      
    - ponteggi in tubolare 
    - rimozione: lattonerie, gronde, mantovane ecc.
    - rimozione: manto tetto con pulitura materiale riutilizzabile
    - dsfacimento del solaio in grisiole
    - rimozione struttura portante del tetto in elgno con ferramenta
    - carico e trasporto discariche e loro compenso
    - cordolo coronamento in calcestruzzo armato con armatura minima in acciaio da 4 barre da 16 mm e staffe da 8 mm ogni 250 mm, monconi e getto per l'ancoraggio, cafferonti, calo a terra e trasporto 
    - fornitura e posa tetto a vista con orditura in legno di abete squadrato, fori e muratura per suggellatura
    - fornitura e posa tavolato ligneo spessore 2,5 cm
    - ISOVENT sistema termoventilato accoppiato ad un pannello in eurostrand osb a
    - impermeabilizzazione falde copertura con guaina bituminosa spess. mm. 5 con risvolti, colli
    - fornitura e posa manto di copertura in tefole curve (coppi nuovi) incallate con schiume e tegoloni di colmo con malta di calce e cemento
    - fornitura e posa di converse in piombo per camini
    - fornitura e posti di tubi di gronte in lamiera zincata verniciata cm 10 diam. ecc., scossaline con zanche chiodate ecc.
    - opere di cantieramento e sicurezza

    totale € 25,993,55 (compresa IVA 10%) per mq. 38 tetto.

    senza togliere le travi, tenendo quelle esistenti il totale ammonta a € 20493,55.

    Guardando su internet ho visto che i prezzi variano dai 150 euro al mq. al 250 euro al mq. in giro per l'Italia.  Sono corretti i prezzi oppure sulle opere sopra citate è più corretto 684 o 540 euro al mq?

    Non vorrei, siccome abbiamo un piccolo tetto della casa, che non sia  conveniente per un ditta effettuare i lavori (ma avevo chiesto anche per il cappotto esterno da 10 e sarebbe da fare anche l'impianto a termosifoni. Quest'ultimi invece hanno messo un prezzo onesto, oppure hanno voluto "caricare" il tutto sul tetto, non lo so).

    La ringrazio in anticipo per la risposta e la disponibilità
    rispondi citando
  • stefano.lo
    Stefano.lo Ricerca discussioni per utente
    Sabato 9 Agosto 2014, all or 23:22
    Buonasera, purtroppo è distante da me.....però le posso confermare che il prezzo che le hanno proposto è proprio alto, probabilmente l'impresa che le ha fatto l'offerta ha sopravvalutato alcune lavorazioni/forniture, succede.....Se le interessa, posso comunque fare un tentativo, presso amici che hanno imprese edili e che si spostano per lavoro, alcuni lavorano anche dalle sue parti.Mi faccia fare un giro di telefonate, posso avere un suo riferiment?una email, un numero tlefonico?Grazie
    rispondi citando
  • tiamat.gaia
    Tiamat.gaia Ricerca discussioni per utente
    Domenica 10 Agosto 2014, all or 11:19
    Buon giorno, la ringrazio. Le invio la mia email tiamat.gaia@inwind.it appena ho ricevuto la sua email le comunico tutti i dati del preventivo che ho ricevuto così se desidera può comunicarli ai suoi colleghi di zona onde poter valutare  il tutto con i relativi prezzi. 
    Rinnovo i ringraziamenti per la disponibilità e la cortesia.

    rispondi citando
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