Recupero sottotetto (?)

Ciao a tutti,
ho deciso di inserire qui un post per portarmi avanti sulla ristrutturazione di una villetta. Al di là dei vari lavori, il mio obiettivo è quello di recuperare il sottotetto perché vorrei ricavare lo spazio per una camera (matrimoniale), una cabina armadio e un bagnetto.
Ho cercato su IE ed ho visto che esiste una normativa che agevola il recupero del sottotetto e che in Lombardia prevede il rispetto di una altezza minima di 2,40 mt (1,10 per i comuni >600 mt LM ma non è il mio caso...).
Mio marito sostiene che secondo lui al massimo c'è una altezza di 2,00 mt ma in realtà non abbiamo ancora avuto modo di prendere le misure e fare il calcolo.
Visto che sabato abbiamo un incontro con l'impresa, vorrei arrivare preparata e vi chiedo, nel caso lo spazio del sottotetto non fosse sufficiente, cosa mi conviene fare al fine di poter ricavare quello che mi serve (la camera ecc) senza spendere un capitale?
Potete anche darmi delle dritte su quali permessi dovrei chiedere?

Grazie per quanti mi vorranno rispondere.