Progetto da buttare oltre a circa 100 metricubi

Ho acquistato un Lotto edificabile per circa 700 metri cubi pagandolo oltre 150?*metrocubo sono in fase di progettazione precisamente sto facendo fare dall'architetto il disegno allorchè l'architetto appunto si informa in municipio, e sorpresa, hanno appena fatto una legge che calcola il sottotetto anche se tramezzato a pareti qundi non utilizzabile, come cubatura. questo scherzetto mi toglie circa 120 metricubi dal progetto che non so piu' come mandare avanti. Cosa posso fare secondo Voi ?