Problemi con dl
Ciao a tutti, stò realizzando un ampliamento in una casa indipendente,..ma ho delle discordanze con il direttore lavori.
Ho chiesto di spostare l'ingresso e modificare la posizione di una finestra per questioni d'arredo, tutto ok mi dice lui è possibile presentando una variante in corso d'opera.
Faccio un disegno con le nuove aperture per lui e lo comunico all'impresa.Iniziano a elevare i perimetri e mi accorgo che le aperture non sono dove le desideravo, chiedo spiegazioni e l'impresa mi dice che ha avuto disposizioni dalla DL, e mi mostra un disegno.
Chiedo spiegazioni al geometra e mi dice che secondo lui così è meglio e che i mobili devono adattarsi alla casa e non il contrario.Adesso io vorrei far modificare le aperture,l posso addebitare al DL le spese di muratura e un altra variante, dato che non mi ha comunicato le sue intenzioni?????
Un altra cosa, se la ditta dovesse andare in ritardo con i tempi, come calcolo le giornate di penale previste dal contratto, si contano i giorni lavorativi o solari?????
Ho chiesto di spostare l'ingresso e modificare la posizione di una finestra per questioni d'arredo, tutto ok mi dice lui è possibile presentando una variante in corso d'opera.
Faccio un disegno con le nuove aperture per lui e lo comunico all'impresa.Iniziano a elevare i perimetri e mi accorgo che le aperture non sono dove le desideravo, chiedo spiegazioni e l'impresa mi dice che ha avuto disposizioni dalla DL, e mi mostra un disegno.
Chiedo spiegazioni al geometra e mi dice che secondo lui così è meglio e che i mobili devono adattarsi alla casa e non il contrario.Adesso io vorrei far modificare le aperture,l posso addebitare al DL le spese di muratura e un altra variante, dato che non mi ha comunicato le sue intenzioni?????
Un altra cosa, se la ditta dovesse andare in ritardo con i tempi, come calcolo le giornate di penale previste dal contratto, si contano i giorni lavorativi o solari?????
Ritengo che nerovlad abbia ragione.
Se il DL non ha fatto apportare le modifiche richieste dal cliente (se queste ovviamente sono consentite dalle normative e se sono state espresse nei tempi tecnici ragionevoli) è lui responsabile degli errori conseguiti e delle spese necessarie per rispettare i desideri del clienti.
Il progettista, quando non si parla di normative ma di "gusti" o necessità, è una figura al servizio del proprio cliente e non deve imporre il proprio pensiero. Io posso proporre, eventualmente correggere ma mai prevaricare i desideri di colui che è il proprietario nonché utilizzatore finale.
Detto ciò va però evidenziato che, per non entrare in un ginepraio, deve esserci traccia di ciò che è stato chiesto al DL ed in che data: in un rapporto civile può bastare la parola data, ma se i rapporti si fanno tesi solo la "carta canta" (verba volant, scripta manent!!).
In merito ai giorni, questi di norma si intendono "solari" e perciò comprensivi di sabato e domenica.
Salve,
Solo per aggiungere, visto che il tema è stato ampiamente svolto, che sarebbe ora con una sana riforna di mettere ordine negli ordini professionali: Che i geometri si occupassero di rilievi e accatastamenti, che gli ingegneri si occupassero delle strutture.
E in fine che gli architetti liberati da queste figure di contorno, potessero svolgere il compito per cui si sono dedicati per anni l'arte di progettare...
saluti
- Da firmare non mi ha dato niente..mi aveva detto che le modifiche si potevano fare senza problemi e ha presentato la variante a modo suo...ragazzi sono caduto proprio male..lo conoscevo come un geom serio e scrupoloso e mi si è rivelato l'opposto..disegni che non coincidono forse fatti di fretta o forse fatti dai sui praticanti e non controllati....sono davvero scontento
CIAO a tutti e grazie
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