Problema tetto aiutatemi

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Problema tetto aiutatemi

Piero1982 Ricerca discussioni per utente

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24 Maggio 2011 ore 09:29 10

Salve, ho un problema al tetto.
Ho un tetto con travi non ventilato ed è perlinato, sotto questo tetto ci sono 2 stanze(camere da letto).
Quando siamo in inverno mi capita che mi entra acqua sia negli angoli del similvelux che dal perlinato, sicuramente è condensa perché quando piove non entra niente.
La casa è nuova ha 2 anni, ho comprato il misuratore di umidità è mi segna sul 60% di umidà non di più quindi in casa non c'è umidità.
Deve essere dell'umidità che si crea all'interno del tetto, in inverno ventilo spesso le camera ma senza risultati, tutto questo mi capita di notte che sgocciola acqua e finisce sul letto!!!!
La colpa è mia o del costruttore??
Vi ringrazio

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Answer 1

Stafflavorincasa Ricerca discussioni per utente

Martedì 24 Maggio 2011, alle ore 12:04

Probabilmente la colpa è di colui che ha accettato la costruzione di un tetto non ventilato e non sufficientemente coibentato (probabilmente per risparmiare).

Ti trasferisco comunque nella sezione "edilizia" del forum dove troverai professionisti preparatissimi nella materia che ti consiglieranno sugli interventi o modifiche necessarie da prospettare al costruttore.

Answer 2

Nabor Ricerca discussioni per utente

Martedì 24 Maggio 2011, alle ore 12:23

Buongiorno, delle due l'una, o è un problema d'esecuzione, o di progettazione, la garanzia (ex art. 1669 c.c.) vige lo stesso, a favore del committente, a meno che questi non si sia 'ingerito' nel completamento dell'opera....

Answer 3

Piero1982 Ricerca discussioni per utente

Martedì 24 Maggio 2011, alle ore 13:07

Vi ringrazio, quindi come bisogna fare x sistemare il tetto secondo voi? se faccio causa al costruttore la vinco?

Answer 4

Claudiotermografia Ricerca discussioni per utente

Martedì 24 Maggio 2011, alle ore 17:02

Per la questione legata ad eventuali vizi costruttivi occorre chiedere l'interveno di un tecnico, a seguito del risultato starà a lei valutare se intentare causa o meno al costruttore. su queste modalità lascio rispondere chi è competente in materia.

A livello pratico di risoluzione del problema è possibile che tutto si risolva ponendo una barriera al vapore e migliorando l'isolamento termico, certo senza aver visto il lavoro è impossibile esprimere un parere si possono solo fare supposizioni e non è detto che occorra rifare in parte o totalmente la copertura sostituendo anche gli attuali lucernai

Answer 5

Piero1982 Ricerca discussioni per utente

Martedì 24 Maggio 2011, alle ore 18:53

Mi ero dimenticato di dire che il tetto non ha la barriera a vapore, il costruttore dovrebbe cambiarmi il blocco della finestra, sperando sia quello il problema e non tutto il tetto! Grazie ancora

Answer 6

Rurik Ricerca discussioni per utente

Giovedì 26 Maggio 2011, alle ore 18:05

Aggiungo solo un paio di cose:

1) 60% di umidità non è propio poco... praticamente una cucina nel momento in cui ci sono tutti i commensali l'acqua a bollire sul fuoco.... (a casa mia ho verificato 65%)
2) ho avuto la sgradita sorpresa (io le case le costruisco) di verificare che in condizioni simili, anche i migliori modelli di finestre Velux (mi riferisco proprio alla marca) creano condensa superficiale sul vetro.

Saluti, Marco

Answer 7

Piero1982 Ricerca discussioni per utente

Giovedì 26 Maggio 2011, alle ore 19:04

Grazie x la risposta, il problema non sono tanto i vetri, ma l acqua che entra dal perlinato, una goccia ogni 10 secondi in base alla temperatura esterna, più freddo più entra acqua, non può essere certo l umidità in casa o no? Fai conto che ho dovuto buttare un piumone

Answer 8

Claudiotermografia Ricerca discussioni per utente

Giovedì 26 Maggio 2011, alle ore 22:20

Se il problema è riscontrato in assenza di precipitazione esterne quella è tutta condensa accumulata proveniente dall' interno del tuo alloggio

per darti l'idea di quanta umidità si produce ogni ora con le normali attività domestiche ti riporto la tabella usata sul mio blog per un articolo in merito alle muffe sui ponti termici

Ambiente
Vapore acqueo prodotto in g/h
Uomo, dormiente o in attività leggera
30-60 g
Uomo, in attività
100-200 g
Doccia
2600 g
Cucina
600-1500 g
Piante
5-20 g
Asciugatura del bucato
50-200 g
Superficie libera di acqua (per es. acquario)
40g per m²

Answer 9

Piero1982 Ricerca discussioni per utente

Venerdì 27 Maggio 2011, alle ore 19:06

Sarà anche umidità che viene dalla casa, ma è assurdo che ritorni indietro dal perlinato, faccio arieggiare spesso la casa, ho comprato anche il deumidificatore, ma non è cambiato niente, il tecnico mi ha detto che il problema è che manca la barriera vapore.

Answer 10

Robire Ricerca discussioni per utente

Sabato 28 Maggio 2011, alle ore 07:46

E dove dovrebbe condensare?

condensa nella zona più fredda che è probabilmente l'intelaiatura della finestra e poi scorre per gravità fino al punto in cui sgocciola.

il problema è che è troppo umido o troppo freddo, se dici che arieggi bene allora non è sufficiente l'isolamento.