Prefinanziamento per costruzione

Buongiorno,

(non sono certo che sia il forum corretto ma non ne ho trovato un altro più attinente)

Devo costruire una casa e per farlo ho bisogno di un pre-finanziamento, non potendo accendere direttamente il mutuo perché l'immobile non é ancora disponibile come garanzia).

Finora ho trovato solo un istituto di credito che può farmi il prefinanziamento e poi trasformarlo in mutuo dopo il rogito dell'immobile, poiché vorrei poter confrontare questa offerta con altre, qualcuno conosce delle banche che fanno questo tipo di operazione ? Oppure un sito internet dove avere informazioni ?

Grazie

Federico