Potete aiutarmi?
Ora vi spiego: vorrei ampliare la "depandance" dei miei genitori da 40 a 80 mq (lo spazio c'è) per poterci vivere una volta sposata ma no so se posso farlo, mi hanno detto di controllare sul sito del mio comune dove dovrebbe esserci il piano regolatore ma non so come utilizzare questo servizio se sapete aiutarmi lo apprezzerei molto. Grazie...
Il Piano Regolatore è diversa da comune in comune, posso dirti come funziona solitamente.
Scaricando il Piano Regolatore noterai come il comune risulta diviso in diverse zone, la prima operazione è quella di localizzare il tuo lotto, e di capire dunque a quale zona appartiene.
Ogni zona ha un suo coefficiente di edificabilità, di solito basata sul volume, cioè in base alla superficie è possibile costruire una certa quantità di volume utile. Quindi, conoscendo la superficie del tuo lotto può facilmente calcolare il volume utile edificabile sul lotto stesso, sottraendo a questo il volume esistente, ottieni il volume edificabile.
In ogni caso ti consiglio di rivolgerti ad un tecnico della tua zona, il quale conoscerà certamente la regolamentazione del posto e le eventuali varianti (spesso molto influenti)
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