• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2010-11-29 13:48:55

Porta interna non presente su mappa catastale


Anonymous
login
28 Novembre 2010 ore 17:13 4
Sto acquistando una casa dove è presente una porta interna che non compare sulla piantina registrata al catasto.
La porta mette in comunicazione tinello e soggiorno.

Ho chiesto che questa modifica venga regolarizzata prima dell'acquisto ma il venditore non sembra intenzionato a farlo, questo perché secondo lui tali piccole modifiche non richiedono l'aggiornamento della mappa catastale.

Vorrei sapere se ha ragione il venditore, o se devo pretendere la regolarizzazione.

Grazie mille.
Ciao
  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 29 Novembre 2010, alle ore 09:30
    Stando alla nuova normativa, potrebbe essere il Notaio ad eccepire la regolarità della situazione...

  • anonymous
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 29 Novembre 2010, alle ore 12:30
    Quindi se il notaio eccepisse la regolarità in fase di rogito (quindi a compromesso eseguito) cosa succederebbe?
    Il rogito verrebbe bloccato e il compromesso sarebbe da rifare?
    Le eventuali spese, a carico di chi sarebbero?
    Rischio di perdere la caparra versata al compromesso?

    Grazie

  • arkitria
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 29 Novembre 2010, alle ore 12:57
    è una modifica ininfluente che non cambia nè la classe nè la consistenza. Se, per assurdo, fosse stata chiesta una (ex)DIA in Comune, non ci sarebbe stato l'obbligo di variare la scheda catastale

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 29 Novembre 2010, alle ore 13:48
    Grazie Arkitria. Se la difformità non dovesse essere oggetto d'eccezione, il perfezionamento del contratto non corre rischi.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img Redazione Lavorincasa.it
Una pavimentazione vinilica adesiva, che durata può avere?...
Redazione Lavorincasa.it 18 Luglio 2026 ore 14:13 4
Img amelia castiello
Sto ristrutturando questo appartamento e devo decidere che fare del muro tra soggiorno e cucina, quello dove poggia il divano. Dal lato della cucina sarebbe il muro con quella...
amelia castiello 17 Luglio 2026 ore 13:12 13
Img sampeji
Buonasera,chiedo un aiuto per comprendere visivamente la situazione di una casetta.So bene che il Vostro parere può essere solo parziale, però potrebbe essermi di...
sampeji 17 Luglio 2026 ore 11:46 3
Img mjkid79
Buongiorno,ci siamo accorti dopo ben 20 anni, in fase di vendita di un immobile, che al catasto il mappale non coincideva con il terreno sul quale era costruita casa. Essendo che...
mjkid79 16 Luglio 2026 ore 15:29 1
Img roberto renila
Buongiorno a tutti, Mi rivolgo a voi per chiedere consigli, essendo completamente inesperto in materia. Possiedo una casa in montagna di due piani, piuttosto spaziosa (circa 300...
roberto renila 16 Luglio 2026 ore 12:52 3
349.119 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI