• preventivi
  • ristrutturazione
  • progetto
  • cadcasa
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • prezzi
  • computo
sp
2010-11-29 13:48:55

Porta interna non presente su mappa catastale


Anonymous
login
28 Novembre 2010 ore 17:13 4
Sto acquistando una casa dove è presente una porta interna che non compare sulla piantina registrata al catasto.
La porta mette in comunicazione tinello e soggiorno.

Ho chiesto che questa modifica venga regolarizzata prima dell'acquisto ma il venditore non sembra intenzionato a farlo, questo perché secondo lui tali piccole modifiche non richiedono l'aggiornamento della mappa catastale.

Vorrei sapere se ha ragione il venditore, o se devo pretendere la regolarizzazione.

Grazie mille.
Ciao
  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 29 Novembre 2010, alle ore 09:30
    Stando alla nuova normativa, potrebbe essere il Notaio ad eccepire la regolarità della situazione...

  • anonymous
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 29 Novembre 2010, alle ore 12:30
    Quindi se il notaio eccepisse la regolarità in fase di rogito (quindi a compromesso eseguito) cosa succederebbe?
    Il rogito verrebbe bloccato e il compromesso sarebbe da rifare?
    Le eventuali spese, a carico di chi sarebbero?
    Rischio di perdere la caparra versata al compromesso?

    Grazie

  • arkitria
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 29 Novembre 2010, alle ore 12:57
    è una modifica ininfluente che non cambia nè la classe nè la consistenza. Se, per assurdo, fosse stata chiesta una (ex)DIA in Comune, non ci sarebbe stato l'obbligo di variare la scheda catastale

  • nabor
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 29 Novembre 2010, alle ore 13:48
    Grazie Arkitria. Se la difformità non dovesse essere oggetto d'eccezione, il perfezionamento del contratto non corre rischi.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img workshop
Secondo voi tra questi 4 predisposizioni quale è meglio? O magari ne avete una quinta ?Grazie...
workshop 17 Ottobre 2026 ore 15:46 5
Img marco rossi-0
Salve, ho trovato delle latte di colore al quarzo con sopra scritto a mano la data del 2000, quindi presumo che sia la data di acquisto.È ancora buona da usare ?Dovrebbe...
marco rossi-0 15 Ottobre 2026 ore 11:24 2
Img lucav22
Salve a tutti, volevo sapere come arredereste questo spazio sapendo che dovrbero esserci 3 letti singoli standard e 3 scrivanie da gaming. Grazie...
lucav22 14 Ottobre 2026 ore 10:20 17
Img france25
Ciao a tutti/e.Ho acquistato uno scaldabagno elettrico AristonAndris Elite Wifi (Dimensioni: 44,6l x 44,6H cm. Peso: 11,2 Kg).Devo installarlo all'esterno e mi serve quindi una...
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:57 4
Img france25
Ciao a tutte e tutti.Nel mio cortile, che è stretto e lungo, vorrei installare: - una pergola bioclimatica nella porzione di cortile adiacente alla portafinestra di...
france25 13 Ottobre 2026 ore 15:46 13
349.259 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI