Pareti interne in condominio

Salve a tutti,

vorrei poteste sciogliere un mio dubbio.
Può in un condominio, il costruttore, convenire con un acquirente di un appartamento che le pareti interne del suo appartamento siano realizzate con intonaco premiscelato dello spessore non inferiore di 8 a 15 mm a base di materiali inerti leggeri ed isolanti miscelati con idonei aggreganti,

e con l'acquirente dell'appartamento di fianco, che ha con il primo una parete in comune, convenire che le pareti interne saranno realizzate con gesso scagliola perfettamente liscio e levigato?

Può cioè essere ritenuta sulla base delle regole tecniche di costruzione legittima la realizzazione di una parete con la presenza di materiali inerti, leggeri ed isolanti e in un altro appartamento no?

Spero possiate darmi una risposta. Sul punto ho qualche dubbio.
Grazie a chi vorrà rispondere.