Parete troppo umida, cosa fare?

Buona sera, lasci perdere determinate proposte pubblicitarie atte ad attirare l'attenzione su prodotti che sono assolutamente comuni.

Visto il suo problema se la gravità è tale da rendere inabitabile i locali, sarebbe opportuna una diagnosi per determinare la tipologia di cappotto da applicare per migliorare l'isolamento termico, cappotto che deve essere realizzato all' esterno in modo da correggere tutti i ponti termici e dare un isolamento uniforme, rivalutando il valore degli immobili.
Il trattamento antimuffa con prodotti idonei va eseguito internamente e avrà lo scopo di sanificare i locali e togliere un supporto utile alla muffa per attecchire.

Fatte queste operazioni è opportuno dotare i locali di ventilazione meccanica anche puntuale per ovviare a possibili cattive conduzioni interne da parte degli inquilini che sfocerebbero in tediose rivalse.

Le consiglio di porre il quesito ad un tecnico di fiducia che possa seguire lei e gli altri condomini nelle operazioni da svolgere

La ringrazio, ma come faccio a fare un cappotto termico esterno?? sono in un condominio al secondo ed ultimo piano.
cosa intende per ventilazione meccanica della camera?? fare dei fori?? o mettere delle ventole?

La stuccatura antimuffa quindi ha solo lo scopo di sanificare momentaneamente, ma se persiste l'umidità, la muffa tornerà??

Grazie

Ho ipotizzato il cappotto esterno in quanto mi ha detto che anche gli altri inquilini hanno il medesimo problema, in quest' ottica dovrebbe essere eseguito su tutto il condominio, non solo sul suo appartamento, ovviamente questo intervento va visto nell' ottica di riqualificazione energetica dell' intero stabile, con notevoli conseguenze migliorative in termini di confort e rivalutazione dell' immobile.

Se deve limitare l'intervento al suo appartaemnto, non potrà in alcun modo correggere adeguatamente tutti i ponti termici ma solo parzialmente, avrà comunque un notevole beneficio in termini di confort, quindi l'intervento si limiterà ad un cappotto interno su tutte le pareti.

La stuccatura antimuffa di fatto non esiste, probabilmente applicheranno un tonachino ed una pittura con additivo antimuffa, che avrà un effetto limitato.

La muffa è una conseguenza di più fattori, il primo di quali la scarsa areazione dei locali, e temperature superficiali dei muri basse.

Per ovviare a questo è necessario intervenire con dei piccoli aspiratori elettrici che hanno il recupero di calore, realizzare un idoneo isolamento termico interno o esterno, ed applicare una pittura con principio attivo antimuffa a permanenza attiva, sopratutto dietro agli armadi.

Di fatto se non si interviene su tutti gli aspetti i danni da muffa o da condensa interna rifaranno la loco comparsa in poco tempo

Per una sana diagnosi si tratta di capire innanzitutto l'origine di cotanta umidità sulle pareti.
potrebbe trattarsi di semplice umidità da condensa, e in tal caso come dice termografia occorre proteggere le pareti con una giusta coibentazione interna o esterna (meglio se esterna).
per il resto potrebbe anche trattarsi di pareti esterne che assorbono limitate quantità di acqua (es. piogge di stravento) che alterano significativamente la trasmittanza dell'intero pacchetto murario, causando muffe.
avete per caso cambiato gli infissi negli ultimi anni per caso?
dove si manifestano le muffe di preciso? in alto, in basso o sull'intera parete?
di che colore sono le muffe?
foto da postare/inviare?
qual'è l'umidità relativa media interna misurata strumentalmente?

Intanto la ringrazio per la sua competenza e gentilezza.
sull'appartamento sono stati montati dei serramenti a doppio vetro quando fu ristrutturato, non so se prima esisteva questo problema, l muffa si concentra soprattutto sulla parete sopra il letto.
Cosa sarebbero gli aspiratori elettrici.
ho un buon deumidificatore ma dubito che gli inquilini me lo accendino a dovere.

Le muffe sono di colore nero, e a volte il muro sembra trasudi acqua...

Intanto la ringrazio per la sua competenza e gentilezza.
sull'appartamento sono stati montati dei serramenti a doppio vetro quando fu ristrutturato, non so se prima esisteva questo problema, l muffa si concentra soprattutto sulla parete sopra il letto.
Cosa sarebbero gli aspiratori elettrici.
ho un buon deumidificatore ma dubito che gli inquilini me lo accendino a dovere.

Le muffe sono di colore nero, e a volte il muro sembra trasudi acqua...

http://www.eliminaremuffa.it/wp-content/uploads/2012/04/recupero_calore_sav101.png

sono apparecchi come questo, ce ne sono di tutte le forme e dimensioni, rumorosi o silenziosi, dipende dalla qualità e dal campo di impiego, l'isolamento, il trattamento , e l'applicazione di questi sistemi di ventilazione risolvono il 99 % dei casi, lascio un 1 % di variabile incontrollata dovuta alla conduzione degli inquilini e fattori non conosciuti dato che non ho potuto fare alcune analisi ma solo ipotesi

Ok, quando costano??

ma mettere un climatizzatore in alternativa andrebbe bene anche??

Il costo varia da marca a marca, partano da 300 ? e arrivano a qualche migliaio di euro per quelli centralizzati, il climatizzatore non può fare la stessa funzione in quanto non cambia l'aria, ma la raffredda o riscalda e basta, in oltre il consumo di questi apparecchi è inferiore ai 50 watt

Cavoli, questa si che è un'ottima idea.
ma dove si possono acquistare??
come è possibile che i muratori e gli imbianchini non me lo hanno mai proposto???

Cavoli, questa si che è un'ottima idea.
ma dove si possono acquistare??
come è possibile che i muratori e gli imbianchini non me lo hanno mai proposto???


La può acquistare direttamente su internet, ci sono molti siti dedicati alle VMC o ventilazioni meccaniche che distribuiscono questi prodotti, probabilmente non le è mai stata proposta perché o ne ignorano l'esistenza o non è materiale di loro competenza

Ti ringrazio davvero tanto, mi hai aperto un mondo che non conoscevo affatto.
Ma ritieni quindi sia la soluzione migliore a problemi di umidità?
Dove va istallata? nella parete interessata o in qualsiasi punto della stanza?
è necessario un esperto per istallarlo, immagino bisogna fare un foro grande sul muro?

grazie ancora

LA ventilazione risolve il problema dell' eccesso di umidità in casa causata dalla mancanza di un apertura corretta dei serramenti, e di una ventilazione costante corretta, non risolve il problema dell' isolamento termico, tanto meno non può sanificare una parete già aggredita dalla muffa, per quello servono trattamenti appositi.

Solitamente la macchina o le macchine per la ventilazione vengono messe nel bagno, soggiorno, cucina, mai in camera da letto perché per quanto possano essere silenziose possono comunque creare fastidio, ad ogni modo a secondo del modello che compri, chi lo vende ti da l'assistenza completa e ti dice dove è meglio installare il suo prodotto anche in base alla conformazione della tua casa, questo perché ogni prodotto ha caratteristiche a se.

LA ventilazione va usata, in inverno ed estate, nelle mezze stagioni puoi tranquillamente aprire i vetri, mi raccomando ti tenere puliti i filtri.

Interessante
comunque ha dei prezzi mica da poco

qualcuno che lo ha installato puo' dare qualche parere ?

Aggiungo una mia esperienza.
Condominio anni 70 con problemi di umidità generalizzata ma non grave. In UN appartamento invece il problema era gravissimo: in camera da letto, non in cucina (!) si formava umidità da bagnare i muri. La causa erano le pareti pitturate con vernici acriliche totalmente impermeabili. Cambiata pittura si è tornati ad un locale vivibile.
Ciò non toglie che l'immagine termografica dava chiara evidenza di ponti termici colossali e la mancanza di aerazione della camera da letto e la pittura inadeguata avevano fatto il resto.

Usa idropitture traspirante, e durante l'imbiancatura applica un antimuffa.
Qui alcune buone idropitture (Sikkens e Colorificio Sammarinese):
http://www.colourshop.it/c/194/vendita-pitture-vernici-idropittura-traspiranti-sammarinese
http://www.colourshop.it/c/195/vendita-pitture-vernici-idropittura-lavabili-sammarinese
http://www.colourshop.it/c/196/vendita-pitture-vernici-idropittura-lavabili-traspiranti-sammarinese

e di seguito alcuni prodotti antimuffa:
http://www.colourshop.it/c/200/vendita-pitture-vernici-idropittura-complementari-anti-muffa-sammarinese

Grazie colour
ma credi che una buona vernice e una buona antimuffa riescano a risolvere un problema di muffa??
io purtroppo sono un pò diffidente

Salve a tutti,

io ho un problema di umidità agli angoli bassi delle porte, volevo chiedere se qualcuno conosce un' impresa, o un professionista competente riguardo il problema dell' umidità qui in Puglia, io sono di Brindisi.
Parto dal presupposto che l'intonacista se consultato proporrà l'intonaco(cosa già fatta tra l'altro senza ottenere i risultati sperati)il pittore la pittura ecc. A me servirebbe una persona competente in materia di soluzioni per l'umidità di risalita.
Grazie anticipatamente a tutti quelli che risponderanno.

Senti pure TopLevel,
è sicuramente il professionista che fa per te.
Saluti

Ok,grazie!Cerco di contattarlo subito.

Grazie medicodellacasa,

ti devo una birra

a presto

Buongiorno sono un ingegnere edile con una buona esperienza sul problema.
Come giustamente già accennato il problema si verifica dove l'umidità dell'aria si trasforma in acqua condensandosi, e questa acqua alimenta spore e funghi che crescono come cresce una comune pianta.
Le zone più sensibili al fenomeno sono quelle più fredde e con l'aiuto fondamentale di una termocamera si riescono ad individuare.
La soluzione del problema non è comunque semplice, ultimamente si verifica anche a seguito della sostituzione di infissi esterni.
Grazie alla esperienza maturata in anni di cantiere abbiamo trovato una soluzione che garantisce l'eliminazione definitiva del problema attuando una corretta deumidificazione degli ambienti.
Ccoloro che necessitassero di una consulenza possono scrivermi [email protected]