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Pannelli isolanti sottotetto e areazione per evitare condensa e muffa


Salve a tutti.
Prima di intervenire  vorrei chiedere un vostro parere per evitare di commettere errori.
In casa abbiamo un sottotetto a L (di cui allego qualche foto e una piantina) di circa 70 mq, composto da tre ambienti comunicanti.
L'unica presa d'aria è una piccola apertura nell'ultimo ambiente che volevamo chiudere con vetromattoni o altro ma adesso vorremmo utilizzare proprio come presa d'aria.
Dopo averlo ripulito (le foto sono precedenti) vorremmo utilizzarlo come deposito.
Ma prima vorremmo adottare delle misure per evitare il fenomeno della condensa e della muffa.
L'idea è quella di mettere dei pannelli isolanti e calpestabili sul pavimento che è costituito da massetto di cemento e poi realizzare un paio di fori nelle pareti più alte per collocarvi delle bocchette di areazione da 8/11 cm di diametro che garantiscano la ventilazione degli ambienti, in aggiunta alla finestrina che dobbiamo ancora decidere come chiudere ed utilizzare.
Credete che come intervento possa andare bene?
Che tipo di materiale dovremmo usare per ricoprire il pavimento che sia calpestabile e coibentante?
In particolare che impedisca completamente il rischio che si possa formare della condensa.
E possibilmente che possa essere applicato con il fai da te.
(Aggiungo come informazione che al soffitto del piano sottostante sono applicati dei pannelli di polistirene da 0,5 cm.)
Vi ringrazio anticipatamente, ogni suggerimento ci sarà utile per considerare tutte le possibili strade da percorrere ed evitare problemi futuri prima di iniziare a riempirlo con gli scaffali.
Attendo fiduciosa!

http://i59.tinypic.com/2mpwv0x.jpghttp://i59.tinypic.com/2mpwv0x.jpg

http://i58.tinypic.com/334i7ur.jpghttp://i58.tinypic.com/334i7ur.jpg

http://i61.tinypic.com/dvls35.jpghttp://i61.tinypic.com/dvls35.jpg

http://i60.tinypic.com/2el8hva.jpghttp://i60.tinypic.com/2el8hva.jpg


Modificato il 11 Febbraio 2015 ore 11:31
  • minerva.
    Minerva. Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 12 Febbraio 2015, alle ore 16:19
    Il discorso dell'areazione è importante, ma è molto importante anche fare dei calcoli. Dovresti affidarti ad un tecnico che verifichi la possibilità di condensa superficiare ed interstiziale. In questo modo potrai avere anche indicazioni sul materiale migliore da inserire.
    rispondi citando
  • samanta1979
    Samanta1979 Ricerca discussioni per utente Minerva.
    Giovedì 12 Febbraio 2015, alle ore 18:42
    Il discorso dell'areazione è importante, ma è molto importante anche fare dei calcoli. Dovresti affidarti ad un tecnico che verifichi la possibilità di condensa superficiare ed interstiziale. In questo modo potrai avere anche indicazioni sul materiale migliore da inserire.
    Grazie per la tua attenzione, in verità sia per mancanza di budget e sia perché non sempre abbiamo trovato persone competenti su queste tematiche, pensavamo di fare da noi...utilizzando un pò di logica e un pò di notizie che stiamo raccogliendo in rete...Per ora stiamo valutando di apporre lana di roccia direttamente al soffitto e non sul pavimento dei due ambienti che presentano la lamiera con le travi di ferro a vista, e sughero o fibra di legno o la stessa lana di roccia all'unico ambiente che invece ha i mattoni al soffitto, non sappiamo ancora se sempre al soffitto o sul pavimento. Ma brancoliamo ancora nella confusione più totale, perché vorremmo toglierci il minore spazio possibile in altezza e valutare anche il discorso di rendere calpestabile il pavimento (dal momento che vorremmo utilizzare il sottotetto come deposito) al tempo stesso evitare spiacevoli scoperte di muffa in futuro...Un casino insomma!
    rispondi citando
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