Oneri urbanizzazione e allacciamenti
Buongiorno a tutti, stiano costruendo la nostra prima casa.
Ho pagato gli oneri di costruzione e di urbanizzazione al mio comune.
Volevo però avere dei chiarimenti sui costi di allacciamento luce acqua gas e fogna.
Se avessi capito bene pagando gli oneri di urbanizzazione il comune dovrebbe portarmi acqua, luce, gas e condotto fognario in prossimità della mia abitazione e sul suolo comunale... dal limitare del suolo comunale alla mia abitazione (circa 6m) devo provvedere io?
È così?
A chi mi rivolgo per allacciamenti e scavi?
Ai costruttori della platea o ai tecnici di luce acqua gas?
Grazie, spero di essere riuscita a spiegarmi.
Saluti, Valeria.
Ho pagato gli oneri di costruzione e di urbanizzazione al mio comune.
Volevo però avere dei chiarimenti sui costi di allacciamento luce acqua gas e fogna.
Se avessi capito bene pagando gli oneri di urbanizzazione il comune dovrebbe portarmi acqua, luce, gas e condotto fognario in prossimità della mia abitazione e sul suolo comunale... dal limitare del suolo comunale alla mia abitazione (circa 6m) devo provvedere io?
È così?
A chi mi rivolgo per allacciamenti e scavi?
Ai costruttori della platea o ai tecnici di luce acqua gas?
Grazie, spero di essere riuscita a spiegarmi.
Saluti, Valeria.
Si, esatto, è così. Addirittura il Comune chiede gli oneri anche in zone già urbanizzate (ad esempio il centro storico) quasi a titolo di "compenso" per le opere già svolte, in pratica per il servizio che le viene offerto.
Per quel che riguarda gli allacciamenti, prima di prendere qualsiasi decisione le consiglio di chiedere informazioni ai gestori degli impianti di rete: questo lo può tranquillamente fare (anzi, dovrebbe farlo) il tecnico che vi sta seguendo.
Infatti, ciascun gestore ha le sue regole, e talvolta provvede egli stesso - con proprio personale - all'allacciamento, facendosi poi rimborsare le spese dal richiedente.
Saluti.
Concordo con archily, il suo tecnico dovrebbe dirle come fare e chi contattare.
Comunque lei (o chi per lei) dovrebbe contattare l'ente gestore che le darà tutte le istruzioni.
Dovrà pagare una quota per i lavori che l'ente svolgerà per portare il servizio fino alla sua proprietà. Poi dovrà pensare lei a chiamare una dittà che svolgerà i lavori necessari all'interno della proprietà per allacciare l'edificio alle utenze.
Saluti.
Grazie per l'interesse e le risposte....purtroppo sono andata in comune per chiedere chiarimenti sugli oneri di urbanizzazione e il tecnico comunale mi ha detto che sono tutto a carico nostro.... anche la strada asfaltata comunale lunga 10 metri, che sarà da rompere e poi riasfaltare per far passare i tubi e portarli davanti al cancello di entrata della mia proprietà sarà a spese nostre.....ma allora i 2200 euro di oneri di urbanizzazione cosa li ho pagati a fare??' Scusi lo sfogo...“Si, esatto, è così. Addirittura il Comune chiede gli oneri anche in zone già urbanizzate (ad esempio il centro storico) quasi a titolo di "compenso" per le opere già svolte, in pratica per il servizio che le viene offerto.
Per quel che riguarda gli allacciamenti, prima di prendere qualsiasi decisione le consiglio di chiedere informazioni ai gestori degli impianti di rete: questo lo può tranquillamente fare (anzi, dovrebbe farlo) il tecnico che vi sta seguendo.
Infatti, ciascun gestore ha le sue regole, e talvolta provvede egli stesso - con proprio personale - all'allacciamento, facendosi poi rimborsare le spese dal richiedente.
Saluti.”
Grazie ancora e buona giornata.
Valeria
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