Muffa perete

Possiamo suggerire di utilizzare la funzione "cerca" all'interno del forum e potrà trovare centinaia di post che trattano l'argomento.
appare evidente essere un fenomeno legato ad errato isolamento termico, risolvibile in diversi modi a seconda del livello qualitativo che si vuole ottenere.
le cause potrebbero andare dalla leggera infiltrazione, a scarsa coibentazione o cattivo uso delle ventilazioni ambientali o altre cause concomitanti da valutare.
qualche foto da postare?
spessore e natura muratura?
epoca di costruzione?
piano alto o pianterreno?

Pittura atermica antimuffa termoisolante a spessore :

Pittura atermica antimuffa termoisolante a spessore :
Il Forum è uno spazio destinato alla discussioni sui temi dell'edilizia ed aperto a tutti gli utenti.
Ciascuno può esprimere la propria opinione così come proporre soluzioni differenti basati sulla propria esperienza.
E' solo all'interno di questo ambito che vi può essere un ragionevole confronto, senza commercializzare, pubblicizzare un solo prodotto (Azienda, marca o modello) o proporre una propria attività professionale.
Per questo tipo di offerta esistono altri canali.

Consulente

Il suo problema è legato sostanzialmente ad un problema di corretta ventilazione e di scarso isolamento termico

Varrebbe la pena di controllare l'intera abitazione e fare una diagnosi sul suo stato termo igrometrico.

Per l'isolamento se non è possibile agire esternamente
si possono ottenere discreti risultati agendo internamente. Il mercato propone di verse soluzioni a seconda della sue necessità
Queste vanno valutate da un tecnico dopo un sopralluogo.

La soluzione è isolare il muro. Se si tratta di un'abitazione singola e si vuole fare un bel lavoro: isolamento a cappotto tutto intorno alla casa.
Se si tratta di un appartamento e il condominio non ne vuole sapere di un futuro cappotto: isolamento interno con controparete. Da valutare la ventilazione.

In teoria la coibentazione deve essere fatta in tutti i muri compreso il soffitto e possibilmente al pavimento se i lavori di ristrutturazione lo permettono.. perché facendolo internamente si hanno anche ponti termici
logico che l'ideale è intervenire dall'esterno ma non sempre si ha il permesso o collaborazione, e consiglio sempre di spendere qualcosa in piu ma di fare un cappotto traspirante

Ero un po scettico sulla pittura antimuffa poi ho visto i lavori fatti da un mio caro amico imbianchino e mi sono ricreduto, le pitture con microsfere di vetro che riducono se non annullano lo sbalzo termico funzionano realmente.
Naturalmente ogni caso è unico e non si possono pretendere miracoli se il problema è estremo la pittura non basta.

Buonasera, come già accennato, il problema è diffuso, e si pone un problema d'accertare le responsabilità sottese (appaltatore, DL, estensore della relazione ex L. 10/91, per citarne qualcuno). io consiglierei un'accurata relazione peritale, allo stato.

Grazie a tutti per le risposte e le indicazioni date, in effetti non siamo stati dettaglati...Siamo al primo piano in una palazzina costruita tra il 2002 e 2003,(anno di consegna) di tre piani più il pian terreno.Il nostro è l'unico nella fila ad avere un problema così importante, immaginiamo xchè siamo gli unici ad aver messo un armadio in quella posizione, ma tutti più o meno abbiamo problemi sugli angoli della finestra. Non possiamo fare un cappotto esterno perché non siamo in accordo e d'altro canto una palazzina così nuova non dovrebbe avere già questi problemi...I muri sono (non so se termine giusto) in mattoni forati.. Ora provo a mandare le foto..

Ecco, siamo finalmente riusciti a scaricare 2 fotine..

Non vi è ventilazione in quell' intercapedine.

Il vostro problema è legato all' isolamento termico insufficiente e alla mancata ventilazione dietro l'armadio che è a ridosso del muro.

in che provincia è sita la palazzina ?

Quindi la palazzina è nuova. Problemi di questo tipo li ho visti solamente in abitazioni piuttosto vecchiotte e non isolate ... Per ora cercate di dare aria all'intercapedine. Poi sarebbe interessante conoscere la stratigrafia del muro per capire se e dove hanno messo l'isolante termico. Il problema è che cen'è troppo poco. la muffa attorno alla finestra, invece, è probabilmente un errore tecnico in cui si crea un'interruzione tra isolante termico e serramento. Nel punto in cui si trova il "buco" si forma la muffa.

in che provincia è sita la palazzina ?

Siamo in zona NordOvestdi Milano

Quindi la palazzina è nuova. Problemi di questo tipo li ho visti solamente in abitazioni piuttosto vecchiotte e non isolate ... .

Ebbene sì, hanno fatto i lavori propio con i piedi... Poi sarebbe interessante conoscere la stratigrafia del muro per capire se e dove hanno messo l'isolante termico. Il problema è che cen'è troppo poco. la muffa attorno alla finestra, invece, è probabilmente un errore tecnico in cui si crea un'interruzione tra isolante termico e serramento. Nel punto in cui si trova il "buco" si forma la muffa.
Sì, sarebbe propio interessante capire dove lo hanno messo, ma in cosa consiste esattamnte la stratigrafia? ed i costi?
In più punti della finestra si crea muffa, quindi tecnicamente hanno fatto grossi errori..

La stratigrafia è la successione degli strati che compongono la parete (ad es. intonaco 1.5cm, mattone 15 cm, isolante termico 5cm. ...). Per capirlo ci possono essere più possibilità: 1 reperire i disegni esecutivi dell'immobile, 2 reperire delle fotografie fatte in fase di costruzine 3 fare un assaggio (un buco) nel muro. I costi variano da 0 a n. euro.
Poi, ovviamente, anche se capiamo come è fatto il muro la muffa resta.
Per risolvere il problema della sola parete è possibile fare una controparete isolata, ma il problema della scarsa isolazione e delle possibili muffe per il resto della casa rimane.

A mio parere quel muro è totalmente privo di isolante

si può determinate la stratigrafia anche mediante un piccola prova distruttiva che comprende un foro di 10 mm e l'ispezione dello stesso con endoscopio

Data la situazione ti conviene agire in modo autonomo sul tuo appartamento isolando la nicchia ed adottando un sistema di ventilazione più efficace di tutto l'appartamento ovviamente questo dopo un' accurata analisi strumentale da parte di un tecnico

Siete ancora coperti dalla garanzia ex art. 1669 c.c.


Grazie a tutti per le risposte e le indicazioni date, in effetti non siamo stati dettaglati...Siamo al primo piano in una palazzina costruita tra il 2002 e 2003,(anno di consegna) di tre piani più il pian terreno.Il nostro è l'unico nella fila ad avere un problema così importante, immaginiamo xchè siamo gli unici ad aver messo un armadio in quella posizione, ma tutti più o meno abbiamo problemi sugli angoli della finestra. Non possiamo fare un cappotto esterno perché non siamo in accordo e d'altro canto una palazzina così nuova non dovrebbe avere già questi problemi...I muri sono (non so se termine giusto) in mattoni forati.. Ora provo a mandare le foto..

?Termoisolante o idropittura termica: come suggerisce il nome, consente una trasmissione termica molto ridotta grazie alla presenza nel composto di microsfere cave di vetro. Questa tipologia di idropittura evita anche la formazione di condense, ovvero di vapore acqueo concentrato nei punti esposti a nord o negli angoli della casa, sui quali tendono a svilupparsi batteri e muffe. L?idropittura termoisolante mantiene calde le pareti riducendo lo sbalzo termico tra l?interno e l?esterno, nell?ottica di un risparmio energetico maggiore. E? molto adatta ad ambienti in cui tende a formarsi vapore.

Mario Mornata
www.bigardicolori.com
link autorizzato

Siete ancora coperti dalla garanzia ex art. 1669 c.c.


Grazie x l'info, è venuto un tecnico oggi e vorebbe precedere tra circa un paio di settimane x sistemare, abbiamo il tempo x poter denunciare al costruttore?
Abbiamo bisogno di procedere con un avvocato?? qual'è esattamente il modo giusto e più efficace per usufruire di tale garanzia??
Il lavoro che ci accingiamo a fare potrebbe rientrare nelle opere atte a migliorare la classe energetica e quindi chiedere le detrazioni del caso??

Grazie mille a tutti siete stati veramente preziosi!!!

La denuncia va formulata (RR) entro un anno dalla scoperta, non è necessario che sia sottoscritta da un Avvocato, anche se un aiuto nella redazione della stessa può essere d'utilità...

Salve come gia hanno scritto gli altri utenti,quello e' un problema causato dal soffocamento della parete.
infatti l'armadio non lascia respirare la parete.
io suggerirei o di aumentare la ventilazione della parete stessa,isolare la parete con un cappotto interno o una controparete rendendola ventilata con degli sfiati,oppure usare pitture sanitarie o antimuffa,tipo oikos sterylpaint/micotral le suddette pitture sono garantite 10 anni dal riformarsi di muffe e funghi!!!