Locale ad uso palestra
Salve a tutti
Un mio familiare (disabile) mi ha posto un quesito che gradirei gentilmente girarvi;
Presso la sua abitazione è dislocato un vano destinato ad uso garage, comunicante con l'alloggio, complementari allo stesso fabbricato.
Per le proprie esigenze personali vorrebbe allestire un locale adibito a palestra, in quanto l'attrezzatura di cui abbisogna, non trova altra sistemazione date le esigue dimensioni dell'alloggio.
A livello urbanistico/catastale quale iter dovrebbe seguire per trasformare il predetto vano!?
Io per quello che posso saperne (non essendo un esperto del settore) ho tentato di dare una mia opinione (richiesta all' U.T.C. per il cambio di destinazione d'uso, e variazione catastale); Voi che sapreste suggerirmi!? Ringrazio e saluto indistintamente
Un mio familiare (disabile) mi ha posto un quesito che gradirei gentilmente girarvi;
Presso la sua abitazione è dislocato un vano destinato ad uso garage, comunicante con l'alloggio, complementari allo stesso fabbricato.
Per le proprie esigenze personali vorrebbe allestire un locale adibito a palestra, in quanto l'attrezzatura di cui abbisogna, non trova altra sistemazione date le esigue dimensioni dell'alloggio.
A livello urbanistico/catastale quale iter dovrebbe seguire per trasformare il predetto vano!?
Io per quello che posso saperne (non essendo un esperto del settore) ho tentato di dare una mia opinione (richiesta all' U.T.C. per il cambio di destinazione d'uso, e variazione catastale); Voi che sapreste suggerirmi!? Ringrazio e saluto indistintamente
Da quello che leggo presuppongo che la palestra sarà destinata ad uso esclusivo del titolare dell'alloggio.
In questo caso ritengo che l'ambiente dovrebbe avere le caratteristiche urbanistiche di residenziale, poiché è prevista la permanenza di persone e non come sosta di autoveicoli.
In questo contesto, occorre verificare innanzitutto come si potrebbe configurare questo spazio e la nuova destinazione secondo gli strumenti urbanistici comunali, e constatare se l'area non sia asservita al fabbricato come parcheggio, in base alla legge Tognoli.
Queste sono le condizioni che devono essere evidenziate tramite il confronto con un funzionario dell'ufficio tecnico del comune.
Nel caso in cui tutto fosse possibile, si deve richiedere un cambio di destinazione d'uso e una conseguente variazione catastale.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao a tutti, devo ristrutturare una casa e al piano terra c'è umidità di risalita. La ditta mi ha proposto il vespaio come soluzione definitiva dell'umidità... |
la rosaletizia 27 Novembre 2025 ore 15:42 5
 |
Ciao a tutte/i,Mi potreste consigliare una soluzione Ikea per proteggere il cortile dal sole? É un cortile stretto e lungo di circa 39 mq, delimitato dal muro di casa mia,... |
france25 26 Novembre 2025 ore 16:24 4
|
|
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 24 Novembre 2025 ore 15:43 5
 |
Ciao a tutti, qualcuno di voi ha esperienza con l’installazione di un cappotto in lana minerale, come il Webertherm Comfort G3?Mi piacerebbe avere feedback su posa, resa... |
elepa443 24 Novembre 2025 ore 14:13 2
 |
Grazie a chi mi darà consigli. Vorrei organizzare questo spazio di circa 50 mq tra sala e cucina (entrata in basso a sx) in maniera che si possa anche suddividere in caso... |
mjkid79 24 Novembre 2025 ore 12:30 12
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2025 © MADEX Editore S.r.l. |
||||