Iva agevolata 4% - 35626

Buongiorno a tutti.
Vorrei sottoporre un argomento che probabilmente in altre occasioni già trattato.
Ho acquistato la mia prima casa dal costruttore, quando ormai era stato chiesta la fine lavori, accatastata in F3 ( non completata negli interni ) con espressa volontà di voler continuare i lavori dopo regolare apertura pratica SCIA.
Tra i lavori da completare ovviamente oltre alle pavimentazioni, tinteggiatura, anche il montaggio delle porte interne e dei caloriferi per i quali ho personalmente contattato dei venditori specializzati (premetto che in fase di compromesso preliminare veniva segnato l'espressa volontà di rifinitura a mio carico dell'appartamento, SCIA aperta a nome mio).
Al momento del pagamento di suddetti materiali, ripeto (porte interne e caloriferi) non mi viene accordato la possibilità di ottenere l'agevolazione per l'iva al 4%.
Il venditore sostiene che essendo stata aperta una pratica SCIA come manutenzione straordinaria non posso richiedere l'agevolazione.
Sembra palese che ci sia un problema normativo, visto che provando su vari blog ci sono pareri molto discordanti sull'applicazione della stessa.
Cosa posso fare?
A cosa ho diritto, e secondo quale legge?
Qualcuno provi a darmi buone ragioni per ricredermi.
Ringrazio anticipatamente tutti.