Intonaco si intonaco no

Nel capitolato di spesa che mi ha consegnato l'architetto, per la ristrutturazione della mia casa, è previsto il rifacimento dell'intonaco.
Nella prima voce è prevista la fornitura e la posa in opera di intonaco grezzo costituito da un primo strato di malta comune e da un'altro strato steso a cazzuola.
Nella seconda voce è prevista la fornitura e la posa in opera di intonaco civile in due strati.
Nella prima voce il costo è di 12 euro al mq, nella seconda 15 al mq., per un costo totale di 6400 euro.
Adesso vi chiedo, se è indispensabile sostituire l'ìintonaco.
Il mio appartamento è datato primi anni 60, credo che le pareti comunque stiano benone, chiaramente dovro' risistemare tutti gli ambienti, rifare tutti gli impianti e quindi l'assistenza muraria è prevista, ma proprio a tutta la casa?
GRAZIE