Informazioni sulla pavimentazione di un solaio

Salve a tutti, ho acquistato da poco un appartamento all?interno di una palazzina ancora in costruzione. Si tratta di una palazzina di tre piani con tetto piatto. Durante un mio ultimo sopralluogo, ho notato che il tetto, che dai disegni mi sembrava dovesse essere realizzato in cemento, è fatto in un modo che non avevo mai visto prima: ossia, oltre un primo rivestimento in manto bituminoso, sul quale sono stati disposti pannelli di polistirolo, sui quali è stato posto un rivestimento in ghiaia di fiume.
E? una soluzione accettabile? Che tipo di vantaggi comporta? Svantaggi? La presenza della ghiaia non finisce con il favorire il ristagno di acqua piovana?
Grazie per il vostro aiuto
Luca