Info su tubature e impianto elettrico

Salve a tutti sono e penso sarò un nuovo assiduo frequentatore di questo forum...sto per comprare un appartamento al 3° e ultimo piano(il mio primo) ma non è nuovo quindi immagino dovrò fare qualche lavoretto...spero che qualche anima buona potrà darmi qualche consiglio . Inizio con le domande principali ... allora ho portato un amico muratore a vederla che insiste perché rifaccia, prima di andarci a stare, l'impianto delle tubature del bagno e l'impianto elettrico...chi me la vende dice che per lui è tutto ok i dati che ho io sono questi: il palazzo l'hanno finito di costruire nel marzo 1985, e negli ultimi anni è stata abitata da una coppia di anziani, la casa è disabitata da dicembre 2008.
Ora io sono stato a vederla già un paio di volte e a occhio a me sembra davvero ben tenuta...senza contare il fatto che l'appartamento dove abito ora(che è dei miei) ha la stessa età di questo che vado a comprare e che io sappia mai in casa abbiamo avuto problemi ne con l'impianto elettrico ne con le tubature dei bagni...ora mi chiedo come faccio a capire se è il caso di rifar fare questi impianti oppure no?

per l'impianto elettrico per il momento sarei già sicuro che non lo devo fare(funziona perché dovrei rifarlo!?!?!)

per l'impianto del bagno bo!?!?!? qualcuno mi ha detto che le tubature siccome è dal dicembre del 2008 che non vengono usate si potrebbero essere sciupate....a me sembra una barzelletta...ma boh? voi che dite!?!?