Indice di edificabilita' - 5838

Il garage fa sempre cubatura. ho anche io sto problema ...sto ristrutturando un appartamento con cortile privato in centro storico...e non ti fanno mettere manco uno sgabuzzino in piu. mi sa che farai come me... una bella tettoia tipo gazebo con magari dei rampicanti...e sotto ci metto un garage di quelli telonati. oppure riduci di un po la casa e ci fai anche il garage attaccato. un 15m quadri li destini a garage.
altra ipotesi...ne metti uno prefabbricato...se nessuno sa e vede...abusivo

Scusate se mi intrometto ma trovo spunto per chiedervi una cosa:
come fai a calcolare 130mq di casa da 1000mq di terreno ed indice 0,4?

Ciao, vi sono grato se mi spiegate.

Scusate se mi intrometto ma trovo spunto per chiedervi una cosa:
come fai a calcolare 130mq di casa da 1000mq di terreno ed indice 0,4?

Ciao, vi sono grato se mi spiegate.

1000 * 40% / 3 = 133.3 mq

Il calcolo è corretto.
Per quanto riguarda il garage, esso non fa cubatura se è interrato. Se, invece, è fuori terra, dovresti informarti se nella tua zona è applicabile la legge Tonioli, che consente di non considerare in cubatura le opere realizzate per locali "di servizio", con altezza interna non superiore a m. 2,50.

Salve. sono un professionista di Torino, se avesse bisogno di qualsiasi consulenza non esiti a contattarmi. il mio cell è 3494772814
sono disponibile anche per preventivi totalmente gratuiti

Se ci lavori bene, costruisci su due piani e primo piano con soffitto inclinato riesci probabilmente ad ottenere maggior superficie, il calcolo dei volumi nei sottotetti si riduce anche del 50%, verifica sulle norme del piano

Ciao a tutti,sono nuovo del sito...e ho gia da porvi una domanda:come posso determinare i metri quadri edificabili su un terreno commerciale?Grazie x le eventuali risposte!!

Cerchi sul piano rogolatore del tuo comune in che zona è il terreno,
da li ricavi il volume che puoi fabbricare.. però occhio che spesso ci sono esclusioni e deroghe.