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2010-07-17 13:27:41

Impianto a norma


Minimo6
login
12 Luglio 2010 ore 20:13 5
Salve a tutti,
ho visionato un piccolo appartamento in vendita e l'impianto elettrico è fatto tutto mediante l'uso di canaline esterne (non ho visto nessuna cassetta a muro). Il proprietario dice di avere la certificazione fatta all'epoca dei lavori (non così remota, dice lui...).
Inoltre non c'è l'impianto di riscaldamento, al suo posto una specie di stufa con caldaia.

Credo che entrambi gli impianti non siano a norma e volevo capire se posso "battere" su questo per avere uno sconto sul prezzo considerando i lavori da fare.

Grazie mille.
Antonio
  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Martedì 13 Luglio 2010, alle ore 21:55
    Ciao, pur tenendo conto delle indicazioni del Legislatore, in materia d'impianti, la trattativa qualche riscontro potrebbe portarlo...

  • gimmi
    Gimmi Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 15 Luglio 2010, alle ore 12:36
    Ma nelle compravendite, il venditore non è tenuto a fornire la documentazione della certificazione degli impianti e della abitabilità?

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Venerdì 16 Luglio 2010, alle ore 16:48
    Solo su richiesta del promissario acquirente.

  • robire
    Robire Ricerca discussioni per utente
    Sabato 17 Luglio 2010, alle ore 07:39
    Il fatto di essere fatto con le canaline non lo rende non a norma, è solo brutto.
    chiaramente potrebbe anche non esserlo, ma come lo potrebbe essere pure un impianto sotto traccia.

    io chiederei la documentazione, se non esiste chiederei un preventivo a un elettricista e un muratore per il rifacimento e poi tirerei il prezzo dell'appartamento.

  • nabor
    Nabor Ricerca discussioni per utente
    Sabato 17 Luglio 2010, alle ore 13:27
    Grazie Robi.

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