Edificazione

Salve, è da un pò di tempo che non ci si sente. Sono tornato sul forum per chiedere alcune delucidazioni in merito ad una costruzione che vorrei realizzare. Possiedo del terreno sul quale è costruita una struttura adibita a magazzino di circa mq.70 alta circa 4'5/5 metri, la quale è regolarmente accatastata e sulla quale pago le rispettive tasse. La domanda per gli esperti sarà sicuramente semplice, ma per me non lo è, e consiste in questo:
- posso abbattere le mura e costruirci una casetta della stessa metratura o cubatura?
- se possibile, quali sono le condizioni e le relative procedure?
Premetto che la casetta che vorrei costruire sarebbe in legno a basso impatto ambientale ed energetico.
Se non fosse possibile, invece di abbattere il tutto lasciare in piedi un muro e fare una sorta di ristrutturazione, pensate sia diverso e possibile?
Grazie 1000 a tutti