E' possibile ristrutturare metà rustico??

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E' possibile ristrutturare metà rustico??

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31 Luglio 2012 ore 13:00 1

Ciao ho dato un occhiata ma non credo ci sia già questa domanda....sono in possesso di un rustico del fine 800. Una parte (metà) dovrebbe essere stata costruita prima e una successivamente (non è abitabile ma messa decisamente meglio dell'altra). sono due porzioni affiancate, internamente separate da una scala e unite dal tetto(che è uno solo). Probabilmente alla casa bisognerebbe rifare le fondamenta ...la parte più vecchia è praticamente un rudere. Dite che si può ristrutturare in due momenti successivi?? io e mio marito pensavamo di riprendere la parte messa peggio (circa 180mq)su due piani e la restante metà che sta a fianco farla con il tempo...Siamo di Cattolica...quanto ci costerà con finiture di medio livello??

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Answer 1

Consulente Ricerca discussioni per utente

Martedì 31 Luglio 2012, alle ore 15:30

Anche se non è una soluzione molto usuale, l'intervento deve essere visto nella sua interezza, sopratutto per quanto riguarda l'applicazione degli standard urbanistici che decretano le dimensioni e altezze minime degli ambienti.

Da questo potrebbe essere possibile, salvo indicazioni diverse di normative locali, procedere a una ristrutturazione parziale dell'immobile purché la parte rimanente sia posta in sicurezza statica.

Trattandosi poi di un fabbricato del 1800, c'è da considerare anche un eventuale parere della Soprintendenza, se sottoposto a vincolo, oltre a una divisione catastale in due unità, nel caso ovviamente che sia una sola.

Rimane evidente, oltre l'osservanza di regolamenti comunali, anche la necessità di rivolgersi a un tecnico.