E' possibile ristrutturare metà rustico??
Ciao ho dato un occhiata ma non credo ci sia già questa domanda....sono in possesso di un rustico del fine 800. Una parte (metà) dovrebbe essere stata costruita prima e una successivamente (non è abitabile ma messa decisamente meglio dell'altra). sono due porzioni affiancate, internamente separate da una scala e unite dal tetto(che è uno solo). Probabilmente alla casa bisognerebbe rifare le fondamenta ...la parte più vecchia è praticamente un rudere. Dite che si può ristrutturare in due momenti successivi?? io e mio marito pensavamo di riprendere la parte messa peggio (circa 180mq)su due piani e la restante metà che sta a fianco farla con il tempo...Siamo di Cattolica...quanto ci costerà con finiture di medio livello??
Anche se non è una soluzione molto usuale, l'intervento deve essere visto nella sua interezza, sopratutto per quanto riguarda l'applicazione degli standard urbanistici che decretano le dimensioni e altezze minime degli ambienti.
Da questo potrebbe essere possibile, salvo indicazioni diverse di normative locali, procedere a una ristrutturazione parziale dell'immobile purché la parte rimanente sia posta in sicurezza statica.
Trattandosi poi di un fabbricato del 1800, c'è da considerare anche un eventuale parere della Soprintendenza, se sottoposto a vincolo, oltre a una divisione catastale in due unità, nel caso ovviamente che sia una sola.
Rimane evidente, oltre l'osservanza di regolamenti comunali, anche la necessità di rivolgersi a un tecnico.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno a tutti,ho appena acquistato una casa indipendente in Veneto del 1960, su due piani di cui il piano terra è a uso magazzini/garage con altezza 2m, mentre il... |
gabriele doronzo 03 Settembre 2026 ore 15:05 6
 |
Buongiorno,vorrei sottoporre il seguente caso per avere un vostro parere in merito alla corretta fruizione delle detrazioni fiscali connesse a una ristrutturazione edilizia... |
godeas78 02 Settembre 2026 ore 11:23 1
 |
Buonasera a tutti,potreste aiutarmi a capire se la sistemazione che ho fatto è accettabile o meno? Ho cercato di mettere piu' quote possibili per farvi capire gli ingombri... |
massimojack 01 Settembre 2026 ore 12:26 11
|
|
Ciao ! Vorrei un consiglio relativamente a lavello cucina. Resina o acciaio? Vorrei un consiglio a termini di praticità nella pulizia e mantenimento nel tempo, premesso di... |
chiara ronci 01 Settembre 2026 ore 12:14 19
 |
Ho acquistato un ex lavatoio condonato con vecchi infissi in alluminio con controtelaio in acciao che poggiano direttamente su un parapetto in peperino, devo sostituire infissi... |
super73 31 Agosto 2026 ore 13:00 5
