Costruzione tetto - 2720

Buongiorno a tutti.
Nel ringraziare tutti coloro che vorranno rispondermi vi presento il seguente quesito:
Vorrei trasformare la mansarda (il classico "cubo" posto sul solaio del primo piano di un villino a schiera) in una mansarda con il tetto spiovente esteso su tutto il solaio-terrazzo (così come ha realizzato il vicino della stessa struttura). Premetto che si verrebbe a creare un sottotetto estremamente basso (60 - 100 cm) poichè il reale scopo del tetto non è per ampliamento ma puramente estetico e per coprire il terrazzo (lesionato) che in caso di pioggia causa infiltrazioni ai locali sottostanti. L'area coperta del terrazzo resterebbe aperta ovvero no murata perimetralmente. All'ufficio Tecnico Comunale mi è stato detto che non è possibile coprire più di un terzo dello spazio terrazzato ma penso che chi mi ha risposto pensava a un'opera "fissa". Alcuni vicini (non della stessa struttura) hanno esteso totalmente la copertura del terrazzo con una possente struttura in legno e tegole. E' un abuso o essendo una struttura "mobile" è concesso? Grazie per la disponibilità.