Costo di costruzione per recupero sottotetto

Buongiorno, sto provvedendo al recupero di un sottotetto annettendolo alla mia unità immobiliare.

Sto provando a calcolare il costo di costruzione che dovrò corrispondere al comune.

Il comune stesso mi ha detto che la percentuale del costo di costruzione da pagare deve essere presa dalla colonna Nuove Costruzioni invece che da quella Edifici esistenti.

Io non sono d'accordo perché l'edificio su cui andrò a recuperare il sottotetto è già esistente.

Voi che ne dite?

Grazie.

Fabio