Costi per finire una bivilla al grezzo avanzato

Ciao a tutti,
sono in procinto di acquistare una porzione di bivilla che il costruttore propone al grezzo avanzato (scuri esterni, intonato esterno, piani e cassematte esterne, grondaie)
La casa è composta da:
PIANO TERRA (3 portoncini blindati, 3 finestre e 2 porte interne)
- soggiorno/cucina di 31mq
- bagno da 5mq
- portico da 16mq
PRIMO PIANO (1 finestra, 3 porte esterne, 3 porte interne)
- disimpegno 3mq
- bagno 5 mq
- camera 16,5mq
- cameretta 10,5mq
- 2 balconi da 6mq e 9mq
- 2 logge da 3,5mq e 6mq
MANSARDA ABITABILE(1 porta esterna, 2 velux e 2 porte interne)
- 54mq con altezza 2,6m al centro pe la lunghezza della casa e 20cm alla fine
- terrazzina
GIARDINO da 150MQ
Parquet sulla zona notte e mansarda

- Vorrei sapere quanto secondo voi potrei andare a spendere tra manodopera e materiali per finirla con finiture medie (provincia di Venezia)

- Quali sono i lavori necessari

- Quali sono i costi aggiuntivi da considerare

- Dritte e consigli eventuali

Inoltre, sarebbe possibile trasformare parte del portico in cucinotto?

Grazie mille e scusate la lunghezza.