Costi di costruzione casa

Salve a tutti,

é la prima volta che scrivo in questo forum quindi spero perdonerete se riprendo un argomento giá analizzato.

Ho visto in varie risposte a posting di persone a proposito dei costi di costruzione di una casa che é necessario calcolare una media di circa 1000?/mq di superficie commerciale (che si calcola con certi coefficienti). Quello che non ho capito é a che cosa fa riferimento questo costo: si tratta del costo al grezzo? del costo comprendendo certi impianti? del costo a casa finita?

In pratica, mi interesserebbe sapere moolto spannometricamente qual'é il costo medio di costruzione finita e che percentuale di questo é il costo dell'opera grezza.

Grazie mille in anticipo
Alessandro