Contratto d'appalto per ristrutturazione

Per cominciare, inserirei una clausola che preveda delle penali per l'eventuale ritardo nella consegna dell'opera...poi, immagino che su DIA, DURC ecc. tu abbia già assunto le informazioni del caso, è vero?

..poi, immagino che su DIA, DURC ecc. tu abbia già assunto le informazioni del caso, è vero?

in che senso? Io non capendone nulla ho affidato a loro la compilazione e conseguente presentazione della Dia (Durc poi mai sentita nominare).

Per cominciare, inserirei una clausola che preveda delle penali per l'eventuale ritardo nella consegna dell'opera...


Come posso determinare l'ammontare delle penali? I fac simile di contratti che ho trovato in rete non includono queste informazioni. Cioè quel che non so è ad esempio dopo quanti giorni di ritardo scatta la penale? A quanto deve ammontare?

Sto per iniziare la ristrutturazione di una cascina in Piemonte e devo firmare il contratto con l'impresa. Considerando che un'altra impresa - con cui non avevo sottoscritto un contratto formale - ci ha messo 8 mesi per fare i 400 metri di strada che portano alla casa, questa volta vorrei non commettere errori

Gentile utente,
mi permetto di suggerirle di appoggiarsi ad un tecnico abilitato di zona il quale saprà certamente affiancarla in tutto l'iter di gestione delle pratiche e dei lavori.
Mi permetto di diffidarla dal "fai da te" per risparmiare fittiziamente qualche denaro, che spesso poi ritornerà sotto forma di spese ingenti in disguidi e problemi durante il corso dei lavori, multe e speriamo di non dover parlare poi di infortuni.
Un tecnico inoltre abilitato ad un ordine professionale saprà anche suggerirle se e quali pratiche saranno necessarie, quali saranno gli adempimenti e le responsabilità (anche penali) in carico al Committente (Lei) anche ovviamente a sua tutela. ll tecnico sarà la sua persona di fiducia per ogni dubbio anche in fase di valutazione dell'idoneità della impresa (D.Lgs. 528/99), dei preventivi e della stipula finale del contratto (CC), l'importante è che il tecnico in questione non sia dell'impresa esecutrice in quanto "controllore e controllato" sarebbero la stessa persona ed in palese conflitto di interessi.
Spero di esserle stato di aiuto e la saluto cordialmente,

Ing. Marco Occhi