Consigli per restrutturazione casa singola

Salve a tutti, mi presento sono andrea, nuovissimo arrivato.Vedo che c'è molta gente esperta qui, quindi spero di avere ottimi consigli:
Voglio vendere il mio appartamento per comprare una villetta singola, sono andato a vedere ed è completamente da ristrutturare, i miei dubbi sono:
- conviene restrutturare ed eventualmente ampliare anche se non si usufruisce di agevolazioni fiscali, e/o buttare giù e ricostruire?
- Ho un operaio di fiducia che mi farebbe risparmiare dei soldi, secondo voi optando per questa soluzione serve avere un direttore dei lavori?
- si può anche ampliare in altezza lo stabile?
Grazie per avere ascoltato le mie futili domande, cmq la villetta si trova in provincia di treviso ed è 100 mq + 450 mq di giradino