Conformita' edilizia ed agibilita con soffitti < 2.70

Dipende...

Innanzitutto se il progetto (D.I.A.) prevedeva altezza soffitti 2,70 evidentemente c'erano questi 270 cm ( forse hai rifatto i pavimenti sopra i vecchi o hai alzato i massetti?)

Se l'altezza preesistente era già di 2,64 cm e la destinazione urbanistica della porzione di immobile era già di residenza sarebbe stato opportuno, trattandosi di edificio storico, che fosse stata dichiarata questa difformità. La D.I.A. avrebbe costituito una legittimazione dell'altezza chiedendo una deroga al regolamento di igiene ed edilizio del tuo comune.

Allo stato di fatto attuale potrebbe sempre sorgere il dubbio che tu abbia alzato dopo i pavimenti o abbassato i soffitti .

E' comunque assai improbabile che qualcuno venga a misurare le altezze del tuo immobile. Di solito se hai fatto una D.I.A. senza modifiche di destinazione d'uso, basta la fine lavori del tecnico che ha presentato la D.I.A. e il certificato di Agibilità/ usabilità è rilasciato d'ufficio.

Ciao Max

Ringrazio per la veloce risposta.

Mi sono trovato i lavori gia' completati per cui non so dire quanto fossero le altezze prima della presentazione della DIA. Ad ogni vedremo come andra' avanti la questione.

Per ora ringrazio e faccio i complimenti per l'utilissimo forum

Ale