Condensa & coibentazione a cappotto

Salve a tutti,
da qualche anno devo convivere con seri problemi di umidità (condensa) e di muffe. Ho provato vari prodotti e vernici antimuffa senza esito: dopo qualche mese siamo daccapo.
Ora, devono essere eseguiti dei lavori di ristrutturazione sul terrazzo posto sopra alla mia abitazione. Ho chiesto al responsabile dei lavori di applicare il "cappotto", ma non sa cosa sia nè come si applica. Quindi prevede solamente di riapplicare la guaina e le mattonelle.
E' semplice da installare il cappotto? Si può acquistare nei ferramenta/smorzi? E' opportuno che insista perché venga applicato, eventualmente a mie spese?
Ringrazio anticipatamente chi vorrà rispondermi