Comunicazione fine lavori
Salve, vorrei porre un quesito per quanto riguarda lavori di manutenzione straordinaria per un appartamento in condominio.
Ho appena terminato lavori in DIA ma non vorrei contattare il mio direttore dei lavori per fare la comunicazione di "fine lavori" in quanto non ha assolutamente svolto il suo ruolo in quanto non ha effettuato i dovuti controlli nei confronti della prima ditta incaricata con la quale ho dovuto recidere il contratto in quanto mi ha causato danni per 18.000 euro. Ho assunto un nuovo muratore che mi ha ripristinato il tutto e finito i lavori. Ho alternative? Se lascio scadere la DIA senza fare comunicazione alcuna incorro in sanzioni? Grazie.
Ho appena terminato lavori in DIA ma non vorrei contattare il mio direttore dei lavori per fare la comunicazione di "fine lavori" in quanto non ha assolutamente svolto il suo ruolo in quanto non ha effettuato i dovuti controlli nei confronti della prima ditta incaricata con la quale ho dovuto recidere il contratto in quanto mi ha causato danni per 18.000 euro. Ho assunto un nuovo muratore che mi ha ripristinato il tutto e finito i lavori. Ho alternative? Se lascio scadere la DIA senza fare comunicazione alcuna incorro in sanzioni? Grazie.
Salve, vorrei porre un quesito per quanto riguarda lavori di manutenzione straordinaria per un appartamento in condominio.
Ho appena terminato lavori in DIA ma non vorrei contattare il mio direttore per fare la comunicazione di "fine lavori" in quanto non ha assolutamente svolto il suo ruolo poiché non ha effettuato i dovuti controlli nei confronti della prima ditta incaricata con la quale ho dovuto recidere il contratto perché mi ha causato danni per 18.000 euro. Ho assunto un nuovo muratore che mi ha ripristinato il tutto e finito i lavori. Ho alternative? Se lascio scadere la DIA senza fare comunicazione alcuna incorro in sanzioni? Grazie.
L'art. 23 del T.U. Edilizia (DPR 380/2001), come saprai, prevede che i lavori non ultimati entro il termine triennale vadano completati, previa nuova DIA. Senza fine lavori, il rischio è questo...a mio avviso, comunque, le responsabilità del caso possono essere imputate al D.L. anche a collaudo avvenuto, laddove si riescano a provare i maggiori oneri sostenuti.- Grazie per la risposta più che esaustiva! Mi pesa molto dover contattare il direttore dei lavori ma dovrò decidermi a farlo... tanto ho altri 2 anni prima che scada la dia, la "seconda" dopo una prima autorizzazione entro la quale non erano stati completati i lavori poichè ho dovuto cambiare la ditta operante.... Mi farò coraggio... Grazie
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