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Comprare o costruire casa?


Ilenia1990
login
30 Settembre 2015 ore 08:15 7
Ciao a tutti,
io e il mio ragazzo stiamo cercando casa, siamo giovani e convivendo da molto non abbiamo molti risparmi.
La mia domanda è, con questi tempi è meglio comprare casa o costruirla?
COSTRUIRE: Ho un terreno di 40.000 euro che mi verrebbe "dato in eredità" dai miei, ha il loro passaggio in comune per questo non viene comprato da nessun altro.
Terreno di 900mq con casa(da demolire) di 140 mq, l'idea sarebbe una casetta su un piano di 120 mq massimo.
Impresa edile (mio papà è muratore), idraulico e piastrellista sono di nostra conoscenza e moltissimi lavori riusciremo a farceli.
Budget massimo però (i mobili li abbiamo già tutti) 160-170.000 euro (escluso terreno)
COMPRARE: Stesso budget, abbiamo la possiblità di trovare gran poco di nuovo, o comunque una casa a schiera con pochissimo giardino in quartiere. ne stiamo valutando una di 180mq porzione centrale di 5, con giardinetto di 70mq, classe energetica C nuova costruzione.
Forse sono nel forum sbagliato, ma stiamo cercando consigli un pò da tutti, perché la scelta è veramente difficile.
Grazie mille
  • claudiotermografia
    Claudiotermografia Ricerca discussioni per utenteRea Termografia
    Mercoledì 30 Settembre 2015, alle ore 10:26
    Gentile Ilenia la sua è una scelta molto delicata, personalmente viste le mie esperienze passate prenderei qualche cosa di già fatto, se proprio devo costruire andrei sul prefabbricato.
    Il tutto dipende da quanto del suo tempo bocconi amari e stress disposta a sopportare per una costruzione nuova, sopratutto se dentro ci lavoronano parenti e mici con i quali è necessario mantenere buoni rapporti per il futuro.

    rispondi citando
  • ilenia1990
    Ilenia1990 Ricerca discussioni per utente Claudiotermografia
    Mercoledì 30 Settembre 2015, alle ore 10:47
    Gentile Ilenia la sua è una scelta molto delicata, personalmente viste le mie esperienze passate prenderei qualche cosa di già fatto, se proprio devo costruire andrei sul prefabbricato.
    Il tutto dipende da quanto del suo tempo bocconi amari e stress disposta a sopportare per una costruzione nuova, sopratutto se dentro ci lavoronano parenti e mici con i quali è necessario mantenere buoni rapporti per il futuro.

    Grazie per la sua risposta, il problema è che ho paura di accontentarmi e comprare una casa che magari non soddisfa a pieno le mie esigenze per paura di non riuscire a farcela.

    I rapporti con amici e parenti sono la parte che mi preoccupa meno.

    Per i prefabbricati i costi sarebbero più bassi? Non mi sono mai informata
    rispondi citando
  • claudiotermografia
    Claudiotermografia Ricerca discussioni per utenteRea Termografia
    Mercoledì 30 Settembre 2015, alle ore 11:12
    I prezzi dei prefabbricati possono essere più bassi là dove si sceglie un modello standar (quindi ci si accontenta) per i progetti personalizzati i costi salgono inevitabilemnte. Il vantaggio che può avere è costituito dalla velocità di costrozione, però al parari di un' automobile la tiene così com' è.

    Se giustamente vole realizzare la casa dei suoio sogni, avendo a disposizone un terreno che le piace, può essere un ottima opportunità
    rispondi citando
  • ilenia1990
    Ilenia1990 Ricerca discussioni per utente Claudiotermografia
    Mercoledì 30 Settembre 2015, alle ore 11:29
    I prezzi dei prefabbricati possono essere più bassi là dove si sceglie un modello standar (quindi ci si accontenta) per i progetti personalizzati i costi salgono inevitabilemnte. Il vantaggio che può avere è costituito dalla velocità di costrozione, però al parari di un' automobile la tiene così com' è.

    Se giustamente vole realizzare la casa dei suoio sogni, avendo a disposizone un terreno che le piace, può essere un ottima opportunità
    Ma la casa prefabbricata ha comunque una resistenza come una costruita?Eventualmente c'è la possiblità in questo sito avendo delle metrature di farsi fare un preventivo? è una semplicissima casa su un piano di 120 mq massimo
    Ha inoltre delle aziende che mi può consigliare per eventualmente farsi fare un preventivo di una prefabbricata?
    rispondi citando
  • claudiotermografia
    Claudiotermografia Ricerca discussioni per utenteRea Termografia
    Mercoledì 30 Settembre 2015, alle ore 11:49
    Per prefabbricato io intento prefabbricato in legno xlam, per questa tipologia di costruzione la resistenza sismica è pari se non superiore alla muratura.
    Non sapendo in che zona vive lei non posso sapere se può essere indicata o meno questo tipo di fabbricato.
    Tenga presente che se in un futuro vuole montare un condizionatore in più (giusto per fare un esempio) non può fare un semplice buco nel muro per fa passare i tubi, deve contattare la ditta che ha realizzato la casa stessa.

    può cercare aziende che si occupano di questo tipo di abitazioni direttamente in google usando come parola di ricerca " case prefabbricate "
    rispondi citando
  • ilenia1990
    Ilenia1990 Ricerca discussioni per utente Claudiotermografia
    Mercoledì 30 Settembre 2015, alle ore 14:50
    Per prefabbricato io intento prefabbricato in legno xlam, per questa tipologia di costruzione la resistenza sismica è pari se non superiore alla muratura.
    Non sapendo in che zona vive lei non posso sapere se può essere indicata o meno questo tipo di fabbricato.
    Tenga presente che se in un futuro vuole montare un condizionatore in più (giusto per fare un esempio) non può fare un semplice buco nel muro per fa passare i tubi, deve contattare la ditta che ha realizzato la casa stessa.

    può cercare aziende che si occupano di questo tipo di abitazioni direttamente in google usando come parola di ricerca " case prefabbricate "
    Ho capito, proveremo a valutare anche questo e nel frattempo farci fare dei preventivi

    La ringrazio
    rispondi citando
  • archigio
    Archigio Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 1 Ottobre 2015, alle ore 18:04
    Buongiorno,
    condivido con Claudiotermografia sul fatto che la scelta sia molto delicata, comunque il mio suggerimento è di contattare due o tre imprese edili (di medie dimensioni) che siano in grado di fornirvi la casa completa chiavi in mano. Con qualche preventivo alla mano è forse più facile individuare la soluzione adeguata. Per mia esperienza, quello che fa lievitare sensibilmente i costi durante la realizzazione di un edificio sono i mancati approfondimenti del progetto e le modifiche in corso d'opera.
    rispondi citando
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