• progetto
  • cadcasa
  • ristrutturazione
  • caldaia
  • clima
  • forum
  • consulenza
  • preventivi
  • prezzi
  • computo
sp
2006-11-16 10:31:41

Compenso geometra


An.bal
login
16 Novembre 2006 ore 08:29 4
Ciao a tutti.
per progettazione e direzione lavori il geometra incaricato (a forza dalla maggioranza dei condomini >>> deve essere un luminare!) ha chiesto ?750.00 + 8% dell'importo dei lavori.
Secondo voi a cosa si riferisce l'8%: alla direzione lavori oppure alla progettazione??
inoltre, la percentuale si calcola sull'importo previsto nel preventivo dell'appalto, oppure si calcola sui calcoli a fine lavori??
grazie.
  • magikal
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 16 Novembre 2006, alle ore 09:49
    A vedere così si può dire che il compenso di ? 750 è per la progettazione/pratica documentale (è una cifra bassa, non si sta parlando di lavori "grossi" sull'edificio) e l'8% sulla Direzione Lavori; se quanto sopra è giusto, i lavori non saranno di grande entità e quindi il suo compenso non sarà elevato.
    Per l'importo su cui calcolare l'8% sarà quello di preventivo, in quanto si suppone che non vi siano molti stravolgimenti nei prezzi se il progetto è stato fatto bene (in pratica se già tutto è stato previsto, il conto finale sarà suppergiù il preventivo, con un margine del 5-10% in più o meno); in tal caso il geometra si atterrà al preventivo (il margine indicato del 5-10% è compreso in genere nel "rischio profesisonale" e non dà luogo a variazioni di parcelle).

    Se invece a fine lavori si è speso il doppio del preventivo.... il progetto/capitolato era fatto male o non è stato letto bene il preventivo dell'impresa esecutrice (vedere bene le clausole esclusioni).

    Buon lavoro (al geometra!!!)

  • an.bal
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 16 Novembre 2006, alle ore 09:57
    Che differenza c'è se si è trattato di lavori grossi?? è stato fatto per intero l'impianto di fognatura, la raccolta delle acque piovane e il piazzale. Preventivo di spesa 65.000 + iva.
    il compenso richiesto è ancora in linea??
    grazie.

  • magikal
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 16 Novembre 2006, alle ore 10:24
    Mi riferivo ad importi piccoli perché a mio avviso 750 ? per la progettazione è un prezzo abbastanza basso (considerando che terrà conto dei vari "papiri" con il Comune).

    I compensi dipendono anche dalle aree geografiche... per la tipologia di lavori che indichi, il compenso dell'8% nella mia zona sarebbe un po' altino ma considerando che vi ha già "trattato bene" per il progetto... provate a richiedere un altro preventivo ad altro geometra o uno sconto.

    Ciao

  • an.bal
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 16 Novembre 2006, alle ore 10:31
    Grazie.

Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
Img giu.sarto
Ciao, stiamo sistemando il bagno dai miei, dato che è molto grande lo vorremmo dividere in due per fare un'antibagno adibito a semi-lavanderia e lasciare di là...
giu.sarto 01 Giugno 2025 ore 19:18 8
Img Redazione Lavorincasa.it
Nel caso una parete in cartongesso si rompesse o lesionasse per un urto bello forte, si può riparare oppure bisogna sostituirlo?...
Redazione Lavorincasa.it 01 Giugno 2025 ore 19:01 2
Img silvi74
Salve a tutti!!!Volevo se possibile chiedervi un consiglio: ho un seminterrato con finestre alte e tetti alti.Vorrei mettere una piattaforma calpestabile in legno (quindi vi si...
silvi74 30 Maggio 2025 ore 01:55 5
Img silvi74
Salve a tutti!!!Prima volta che scrivo qui...Ho un appartamento (prima casa) diviso in 2 piani di 100 mq ciascuno, di cui pero solo il piano terra abitabile con finestre normali,...
silvi74 30 Maggio 2025 ore 01:53 1
Img Redazione Lavorincasa.it
Da cosa può dipendere la presenza di muffa in corrispondenza infissi ?...
Redazione Lavorincasa.it 29 Maggio 2025 ore 19:26 1
348.236 UTENTI
SERVIZI GRATUITI PER GLI UTENTI
SEI INVECE UN'AZIENDA? REGISTRATI QUI