Come calcolo la cubatura?

Io eliminerei la centrale termica dalla cantina,meglio al piano terra con porta dall'esterno,per la cubatura senti un geometra della zona che conosca il regolamento edilizio.
Piu che cubatura credo che vada controllato cosa è abitabile e coa no per i parametri tasse

Nel terreno che utilizzerò per costruire la mia nuova casa il regolamento edilizio dice che la cubatura si calcola per i piani FUORI TERRA e fino all'altezza della LINDA DEL TETTO
mentre per l'interrato conta solo i metri quadri.

oltre all'indice 1 a 1 stai attento anche al rapporto di copertura,che di solito è del 30% circa.
esempio,nel mio terreno ho un indice di fabbricabilità di 1.2 a 1 e un rapporo di coperture del 30% con un altezza massima fuori terra di 7.5 mt,
quindi per 1150mq di terreno fabbricabile ho:
1380mc fabbricabili
337.5 mq di superfice coperta sfruttabile.
ma questo varia da comune a comune,dipende da come hanno classificato i terreni nel piano regolatore(non tutti i terreni edificabili hanno la stessa classificazione.....)

spero di esserti stato d' aiuto
Ciao
Ferdinando

Grazie mille a tutti!! mi siete stati d'aiuto!

Giulio.

Un'altra cosa....

fai attenzione alle distanze da rispettare dai confini alla casa....

pure quelle variano da caso a caso

ciao
Ferdinando

Nel terreno che utilizzerò per costruire la mia nuova casa il regolamento edilizio dice che la cubatura si calcola per i piani FUORI TERRA e fino all'altezza della LINDA DEL TETTO
mentre per l'interrato conta solo i metri quadri.

oltre all'indice 1 a 1 stai attento anche al rapporto di copertura,che di solito è del 30% circa.
esempio,nel mio terreno ho un indice di fabbricabilità di 1.2 a 1 e un rapporo di coperture del 30% con un altezza massima fuori terra di 7.5 mt,
quindi per 1150mq di terreno fabbricabile ho:
1380mc fabbricabili
337.5 mq di superfice coperta sfruttabile.

scusa se riprendo questo vecchio messaggio, ma non ho capito come hai fatto a calcolare la superfice coperta sfruttabile

ecco i dati caraatteristici :

-Terreno 1300mq totali dei quali 480 edificabili
- Uf=0,20 mq/mq
- Rc=40%
- H=7,50 m

grazie