Chiusura logge
Gentili Signori,
vorrei avere informazioni riguardo alla possibilità di chiudere una terrazza a loggia per trasformarla in una veranda in maniera legale (intendo dire senza condoni ecc...).
Nello specifico, avrei bisogno di avere una definizione "sicura" di loggia in quanto presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Bologna mi è stato detto che si possono chiudere le logge ma non le terrazze e per logge intendevano quelle chiuse a "U" (sui 3 lati). Ma su "Il Sole 24Ore" ho trovato un articolo che parlava anche di logge a "L" o "L rovesciata" (cioè aperte su 2 lati) ed è proprio di questo tipo di logge che stiamo parlando. Il palazzo è di nuova costruzione e si trova nella prima periferia di Bologna e non è quindi di interesse storico. Inoltre sul Rogito è specificato che i singoli condòmini possono chiudere senza chiedere l'autorizzazione al condominio stesso.
Grazie per l'attenzione.
P.S. Le case sono ancora in costruzione e non hanno ancora ricevuto l'abitabilità: converrebbe muoversi subito con eventuali modifiche oppure sarebbe meglio prima ottenerla?
vorrei avere informazioni riguardo alla possibilità di chiudere una terrazza a loggia per trasformarla in una veranda in maniera legale (intendo dire senza condoni ecc...).
Nello specifico, avrei bisogno di avere una definizione "sicura" di loggia in quanto presso l'Ufficio Tecnico del Comune di Bologna mi è stato detto che si possono chiudere le logge ma non le terrazze e per logge intendevano quelle chiuse a "U" (sui 3 lati). Ma su "Il Sole 24Ore" ho trovato un articolo che parlava anche di logge a "L" o "L rovesciata" (cioè aperte su 2 lati) ed è proprio di questo tipo di logge che stiamo parlando. Il palazzo è di nuova costruzione e si trova nella prima periferia di Bologna e non è quindi di interesse storico. Inoltre sul Rogito è specificato che i singoli condòmini possono chiudere senza chiedere l'autorizzazione al condominio stesso.
Grazie per l'attenzione.
P.S. Le case sono ancora in costruzione e non hanno ancora ricevuto l'abitabilità: converrebbe muoversi subito con eventuali modifiche oppure sarebbe meglio prima ottenerla?
Tutto quello che Lei ha letto, anche su l'autorevole Sole 24ore, sono solo disposizioni, o meglio indicazioni di carattere generale che possono valere un pò in tutto il territorio nazionale, ma chi dice l'ultima è sempre l'Ufficio Tecnico del Comune competente.
Per cui se l'UTC del Comune di Bologna ha dettato queste direttive di carattere urbanistico, dovrà attenersi purtroppo a questi.
Saluti
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