Case nuove prezzi

Grazie Lapo. Comunque, la Legge (D. Lgs. 122/2005, attuativo della L. 210/2004) impone che, alla firma del preliminare, al promissario acquirente vadano consegnati tutti i documenti ed elaborati progettuali idonei ad evitare brutte sorprese: spesso, però, qualcuno si 'dimentica' di detta consegna.

Purtroppo i costruttori ma sopratutto speculatori non si affidano a ditte con le palle ma ai piu disgraziati e a bassissimo costo avvolte non li pagano nemmeno sicche i lavori vengono eseguiti cosi come capita,state molto attenti controllate bene tutto fate anche alla conservatoria(nabor correggimi se sbaglio) cosi da controllare bene che l'immobile sia libero da ipoteche poi un controllo sul venditore che non abbia debiti sparsi il quale vi vende la casa fa fallimento sparice coi soldi e la la vostra casa la sequestra il tribunale rimettendola all'asta ,li dovrebbe intervenire il garante detto notaio ma oltre la parcella non sa fare

Non sono un avvocato ma mi sembra che ad oggi i notai sono responsabili del controllo delle ipoteche e sul atto deve essere specificato che l'immobile è libero da ipoteche dirette o indirette o qualcosa del genere e se presenti dev esserci scritto che ci sono ( così siete informati ) e che verrà eventualmente estinta contestualmente con assegno numero ecc che il notaio stesso è costretto a portare personalmente per il giorno stesso per l'estinzione ipoteca

Io ad esempio ho venduto una casa con due ipoteche una in essere e l'altra vuota ma ancora registrata perché non ho chiesto la cancellazzione al momento dell'atto era presente tutto quanto e si richiedava la cancellazzione si di quella in essere si adi quella vuota ma ancora registrata entro tot tempo

Ciao

Ah fanno bene a mettere leggi per migliorare le vendite con certificazioni ma finchè molti tecnici lavoreranno all'italiana sarà solo carta che ingombra è la serietà dei costruttori il primo ingrediente oggi giorno cosa che si trova sempre meno verissima la storia che addirittura non li pagano io ad esempio ho scoperto che i costruttori della mia casa hanno pendenze qua è là dopo anni dalla fine dei lavori ( malfatti )

Ciao Radiante e grazie dell'intervento. Il discorso sarebbe lunghissimo, e ogni contributo credo sia utile ai lettori del Forum. Comunque, le Leggi ci sono, ma spesso non sono rispettate, sia per la malafede di qualcuno dei contranti, sia per l'asimmetria informativa con la parte più debole.