Casa nuova costruita senza scannafosso: è corretto?
Ciao, abbiamo visto un'abitazione nuova in fase di ultimazione, costruita senza realizzare lo scannafosso, mi spiego meglio;
c'è la taverna interrata con prese di luce in alto, il pian terreno (zona giorno), ed il primo piano (zona notte).
I muri della taverna interrata per oltre 2 metri sono direttamente a contatto con la terra.
Costruttivamante è corretto o ci saranno in futuro problemi di umidità?
Il costruttore mi ha detto che siccome le pareti della taverna sono in cemento armato (solo quelle della taverna), così come il pavimento della taverna non ci sono problemi.(?)
Voi cosa ne dite?
Aggiungo che quando abbiamo visto l'abitazione, siccome le prese di luce (bocche di lupo) non erano state coperte quando i giorni scorsi ha fatto due bei temporali, avevano fatto piovere dentro la taverna che aveva al suo interno circa 10 cm di acqua.
Al solito il costruttore ha detto che questo non comportava niente.
Datemi un consiglio, Grazie.
c'è la taverna interrata con prese di luce in alto, il pian terreno (zona giorno), ed il primo piano (zona notte).
I muri della taverna interrata per oltre 2 metri sono direttamente a contatto con la terra.
Costruttivamante è corretto o ci saranno in futuro problemi di umidità?
Il costruttore mi ha detto che siccome le pareti della taverna sono in cemento armato (solo quelle della taverna), così come il pavimento della taverna non ci sono problemi.(?)
Voi cosa ne dite?
Aggiungo che quando abbiamo visto l'abitazione, siccome le prese di luce (bocche di lupo) non erano state coperte quando i giorni scorsi ha fatto due bei temporali, avevano fatto piovere dentro la taverna che aveva al suo interno circa 10 cm di acqua.
Al solito il costruttore ha detto che questo non comportava niente.
Datemi un consiglio, Grazie.
Avranno umidità perenne ed un ambiente malsano.
Non spendo più parole perché la gente non ha ancora capito che le bocche di lupo servono solo a raccogliere acqua.
Vedrai che i proprietari una volta che sarà finita al primo inverno cominceranno a girare per forum:
ho un problema mi piove nello scantinato.
Normalmente per evitare infiltrazioni vengono applicati dei prodotti impermeabilizzanti nelle murature in cemento armato.
Comunque un ambiente interrato con murature contro terra senza isolamento avranno un temperatura che tende a quella del terreno, quindi, d'inverno sarà tendenzialmente caldo e secco, mentre d'estate sarà fresco ed umido a causa dell'aria con maggiore umidità che c'è d'estate.
Se l'impermeabilizzazione non è stata fatta correttamente avrai anche infiltrazioni.
ciao
Sai costa lo scannafosse e far spendere dei luchesi non è facile,apparte le battute se il lavoro è ben fatto non ci sono problemi,conosco tantissime case che hanno cantine sottaqua e ci vivono tranquillamente,dicosottaqua in quanto qui da me il livello dell'aqua è a 80cm sotto il filo terreno di conseguenza una cantina sta per 2mt almeno sottacqua infatti molte volete viene riepita d'acqua per poer spengere le pompe di drenaggio prima di costruire sopra la casa,poi viene svuotata ,asciuga ed è perfetta.
Questo sistema viene usato per taverne normalmente non destinate a zona abitabile,vengono passate cone lavanderia poi qgniuno le trasforma a piacimento aumentando la superficie abitabile abusivamente.
Grazie a tutti per le risposta date,
in merito a quella di Radiante, non mi è chiara una cosa,
che cosa viene riempita d'acqua, la taverna?
Ma a quale scopo, non è controproducente?
Bella la battuta sui Lucchesi, anzi più che altro direi "Realistica"
Ciao e grazie ancora a tutti per le preziose indicazioni.- Quando vengono eseguite cantine (come qui da me) dove l'aqua di falda è a 80cm sotto il piano di campagna essa riceve una spinta dal basso verso l'alto pari al volume di acqua spostato,esempio una cantina di 100mq che scende per 2mt avra una spinta di 200tonellate verso l'alto .se l'armature e il cemento sono state calcolate bene facendo platea da 50cm di spessore e pareti da 40cm la cantina dovrebbe risultare piu pesante dell'acqua ma se è piu leggera il giorno dopo che spengi le pompe di drenaggio le quali servono per poter fare lo scavo all'asciutto,ti ritrovi la cantina al posto del piano terra,per scongiurare ogni pericolo si riempe d'acqua cosi l'equilibrio si ripristina,si costruisce sopra la casa che fa da peso e poi si svuota.
In pratica vengono realizzate delle navi in cemento armato - Radiante sono senza parole!!!
Ignoravo che esistessero tecniche costruttive di questo tipo.
E ti dirò, mi fa un certo effetto pensare che quando sono in casa,
sono (come hai detto tu) in una nave di cemento .
Mi viene inoltre da pensare che se la taverna è isolata bene
non ci dovrebbero essere particolari problemi, ma basta una crepettina
che la spinta elevatissima dell'acqua trasforma la cantina in una piscina...
...però, potrebbe essere un'idea, piscina coperta!!!
C'è anche da considerare (come diceva Dotting e Paolo31)
che le Bocche di lupo sono a tutti gli effetti dei Raccogliacqua
e che la terra direttamente a contatto della parete favorisce un ambiente
malsano.
Grazie ancora per i chiarimenti.
Ciao - Ambiente malsano,ci sarebbe da discutere ,ho visto molte cantine fatte cosi e perfettamente abitabili ,in alcuni casi si sono verificate infiltrazioni ,non per cedimenti strutturali ma per incuria di chi ha eseguito il lavoro,conosco una villa dove dentro la parete in cemento è stato trovato un tavolone e una mazzetta da li un fiume d'acqua ma cio è stata un incuria degli operatori non del sistema.
Certamente uno scannafosse è la cosa migliore.
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
|
|
Buongiorno a tutti, volevo esporre un problema che affligge la mia abitazione da qualche anno; la mia casa si trova in un paesino arroccato sulla sommità di una collina in... |
exusta 04 Agosto 2020 ore 18:37 1
 |
Salve a tutti, sono nuovo del forum ma vi seguo da un po' di tempo.Vi scrivo per chiedere il vostro supporto in merito ad una problematica di umidità presente nel mio... |
flaviodan 15 Agosto 2018 ore 18:01 2
 |
Buongiorno,sto cercando casa, ho ricevuto una proposta per una villetta unifamiliare su un piano dal costruttore al costo di 250.000 per 130 mq di casa, il prezzo per la... |
relina 21 Ottobre 2014 ore 20:48 6
|
Notizie che trattano Casa nuova costruita senza scannafosso: è corretto? che potrebbero interessarti
|
Realizzazione di uno scannafosso in condominioParti comuni - La realizzazione di uno scannafosso in condominio che può essere utile per isolare gli ambienti, è soggetta a una serie di condizioni da valutarsi caso per caso. |
Lo scannafosso nei fabbricati come soluzione per l'umiditàRestauro edile - La realizzazione di uno scannafosso è utile in presenza di locali seminterrati o interrati per evitare problemi di umidità nelle murature a contatto con il terreno. |
Parcheggi pertinenziali di nuova costruzione: quando non si paga il contributoLeggi e Normative Tecniche - I parcheggi pertinenziali sono esenti dal contributo di costruzione. Lo dice il Consiglio di Stato con una recente sentenza in materia. Vediamo di che si tratta |
Quando la tettoia è una pertinenza secondo il Consiglio di StatoLeggi e Normative Tecniche - Il Consiglio di Stato si pronuncia, con recente sentenza, affermando i casi in cui una tettoia può essere considerata come una pertinenza o un nuova costruzione |
Cause e rimedi per l'umidità di risalitaRisanamento umidità - Anche per gli intonaci eseguiti a regola d'arte vi sono delle cause di origine naturale che ne compromettono funzionalità ed estetica, come l'umidità. |
Detrazioni immobili: le novità nel modello 730/2015Detrazioni e agevolazioni fiscali - Il 730/2015 recepisce le ultime novità fiscali per quanto riguarda gli immobili, come la deduzione per l'acquisto e affitto e la detrazione per gli alloggi sociali. |
Agevolazioni fiscali: la deduzione per l'abitazione principaleFisco casa - Per l'abitazione principale è prevista la deduzione dal reddito complessivo di un importo fino all'ammontare della rendita catastale dell'immobile e delle pertinenze. |
È possibile detrarre gli interessi del mutuo per acquisto pertinenza?Mutui e assicurazioni casa - Che succede se si stipula un mutuo per acquistare una pertinenza all'abitazione principale? Si potrà beneficiare della detrazione del 19% sugli interessi passivi? |
Bonus prima casa anche per chi si trasferisce per lavoroDetrazioni e agevolazioni fiscali - Un contribuente può beneficiare del Bonus prima casa quando si trasferisce per motivi di lavoro ma poi nel fine settimana ritorna presso la sua dimora abituale. |
