Casa gratis da ristrutturare completamente

Buongiono,
chiedo il vostro aiuto, perché devo prendere una decisione in merito alla mia futura abitazione.
Sto per vendere il mio appartamento perché troppo piccolo ormai.
Abbiamo visionato negli ultimi mesi maree di case (vecchie e nuove) indipendenti o a schiera.
La scelta ricade su due.
Una è una villetta indipendente degli anni 70, su due piani di circa 160 mq.
Piu' circa 100 mq di seminterrato in cui è presente un garage e una taverna al grezzo.
Il costo di acquisto è di 150.000, ma i lavori da fare sono molti.
L'abbiamo visionata con un geometra e ci saranno da rifare i pavimenti, i bagni, le porte interne, il balcone, il tetto, le tubazioni idrauliche e l'impianto elettrico, oltre alla recinzione estrena, il marciapiede intorno a casa e la caldaia (l'impianto di riscaldamento no perché nuovo con tubi in rame).
Il geomestra così a tavolino mi ha sparato un 120.000 euro di lavori (solo per la casa, lasciando stare la taverna).
Oltretutto la vendita ora è ferma per problemi di accatastamento da sistemare.
L'altra alternativa è la casa di mia nonna della quale non pagherei niente per l'acquisto.
Sono circa 160 mq su due piani oltre a un garage.
Decisamente messa peggio.
Nel senso che ha i soffitti bassi, quindi andrebbero rifatti i solai, alzando il tetto e rifacendolo di sana pianta.
I muri perimetrali hanno uno spessore di 60 cm e quelli interni andrebbero spostati.
In pratica rifarei tutto, compresi muri esterni.
Terrei giusto il terreno e la sagoma della casa che su un lato confina con una strada comunale.
Secondo voi a livello di prezzo cosa mi conviene?
Buttar giu' una casa e rifarla quanto puo' costare?
Considerate che non voglio niente di eclatante, nè pannelli fotovoltaici, nè cappotti e finiture di medio livello.
Considerate che abito in prov. di Parma, in un paesino di campagna.
Grazie