Capitolato scrivere tutto?

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Capitolato scrivere tutto?

Giofabri Ricerca discussioni per utente

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22 Febbraio 2006 ore 12:55 5

Buon giorno ,

Io e la mia Ragazza ci apprestiamo a comprare una casa in fase di ristrutturazione .

Ci hanno presentato un capitolato abbastanza preciso sia per i lavori interni che per quelli esterni .

Mi chiedo e i lavori che non sono scritti nel capitolato?, faccio un esempio se noi vogliamo delle mattonelle diverse da quelle del capitolato , oppure persiane e non grate alle finestre o anche semplicemente un battiscopa diverso è bene farlo scrivere subito nel capitolato?

Possiamo anche fare modifiche in corso d'opera al capitolato pagando ovviamente la differenza oppure va tutto definito all'inizio?

Qualcuno mi spiega cosa sia il capitolato ? è un contratto , un preventivo ?

Grazie e scusate la poca conoscenza della materia

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Answer 1

Giofabri Ricerca discussioni per utente

Giovedì 23 Febbraio 2006, alle ore 10:11

Qualsiasi consiglio e ben accetto

Answer 2

Anonimo Ricerca discussioni per utente

Giovedì 23 Febbraio 2006, alle ore 10:19

Il capitolato tecnico d'appalto è la descrizione delle opere edili, delle finiture, degli impianti di una costruzione o ristrutturazione...

il capitolato è allegato al Contratto d'Appalto ove si indicano termini e clausole contrattuali

Ogni opera extra contrattuale o non prevista o non espressamente indicata è extra e come tale la pagherai...

Answer 3

Giofabri Ricerca discussioni per utente

Giovedì 23 Febbraio 2006, alle ore 15:44

Il capitolato tecnico d'appalto è la descrizione delle opere edili, delle finiture, degli impianti di una costruzione o ristrutturazione...

il capitolato è allegato al Contratto d'Appalto ove si indicano termini e clausole contrattuali

Ogni opera extra contrattuale o non prevista o non espressamente indicata è extra e come tale la pagherai...

grazie per la risposta .
Mi chiedevo quindi per qualsiasi ,sperando che non ci siano, controversia a lavori finiti ci si rifà al capitolato , più è dettagliato e meglio è?

Perche alcune cose marginali e non che dicono che faranno per adesso non sono riportate nel capitolato , questo perché ci dicono che se ne parlerà in corso d'opera di alcune soluzioni .

Volendo avere un rapporto comunque sereno con chi fa i lavori è giusto chiedere un capitolato preciso?

ancora grazie per anticipatamente

Answer 4

House68 Ricerca discussioni per utente

Giovedì 23 Febbraio 2006, alle ore 16:34

Ti consiglio di leggere e rileggere il capitolato fino allo sfinimento.
Attenzione alle piccole cose. Ti faccio un esempio: io e mio marito abbiamo acquistato una casa in costruzione, nel capitolato si parlava di davanzali, davamo per scontato che erano sia all'interno che all'esterno...invece no, all' interno si chiamano controdavanzali e ci sono costati ? 140 cad. Questa è una delle tante sviste!!! Comunque in bocca al lupo!!!

Answer 5

Rossanaxx Ricerca discussioni per utente

Giovedì 23 Febbraio 2006, alle ore 19:47

Sono pienamente d'accordo con house68. Leggi e rileggi e fai scrivere tutto nel minimo dettaglio... Nel nostro capitolato non si parlava di porta doccia e di lavatoio per la lavanderia e quindi li abbiamo dovuti comprare e mettere noi... ciao