Capitolato scrivere tutto?
Buon giorno ,
Io e la mia Ragazza ci apprestiamo a comprare una casa in fase di ristrutturazione .
Ci hanno presentato un capitolato abbastanza preciso sia per i lavori interni che per quelli esterni .
Mi chiedo e i lavori che non sono scritti nel capitolato?, faccio un esempio se noi vogliamo delle mattonelle diverse da quelle del capitolato , oppure persiane e non grate alle finestre o anche semplicemente un battiscopa diverso è bene farlo scrivere subito nel capitolato?
Possiamo anche fare modifiche in corso d'opera al capitolato pagando ovviamente la differenza oppure va tutto definito all'inizio?
Qualcuno mi spiega cosa sia il capitolato ? è un contratto , un preventivo ?
Grazie e scusate la poca conoscenza della materia
Io e la mia Ragazza ci apprestiamo a comprare una casa in fase di ristrutturazione .
Ci hanno presentato un capitolato abbastanza preciso sia per i lavori interni che per quelli esterni .
Mi chiedo e i lavori che non sono scritti nel capitolato?, faccio un esempio se noi vogliamo delle mattonelle diverse da quelle del capitolato , oppure persiane e non grate alle finestre o anche semplicemente un battiscopa diverso è bene farlo scrivere subito nel capitolato?
Possiamo anche fare modifiche in corso d'opera al capitolato pagando ovviamente la differenza oppure va tutto definito all'inizio?
Qualcuno mi spiega cosa sia il capitolato ? è un contratto , un preventivo ?
Grazie e scusate la poca conoscenza della materia
Il capitolato tecnico d'appalto è la descrizione delle opere edili, delle finiture, degli impianti di una costruzione o ristrutturazione...
il capitolato è allegato al Contratto d'Appalto ove si indicano termini e clausole contrattuali
Ogni opera extra contrattuale o non prevista o non espressamente indicata è extra e come tale la pagherai...- Il capitolato tecnico d'appalto è la descrizione delle opere edili, delle finiture, degli impianti di una costruzione o ristrutturazione...
il capitolato è allegato al Contratto d'Appalto ove si indicano termini e clausole contrattuali
Ogni opera extra contrattuale o non prevista o non espressamente indicata è extra e come tale la pagherai...
grazie per la risposta .
Mi chiedevo quindi per qualsiasi ,sperando che non ci siano, controversia a lavori finiti ci si rifà al capitolato , più è dettagliato e meglio è?
Perche alcune cose marginali e non che dicono che faranno per adesso non sono riportate nel capitolato , questo perché ci dicono che se ne parlerà in corso d'opera di alcune soluzioni .
Volendo avere un rapporto comunque sereno con chi fa i lavori è giusto chiedere un capitolato preciso?
ancora grazie per anticipatamente 
Ti consiglio di leggere e rileggere il capitolato fino allo sfinimento.
Attenzione alle piccole cose. Ti faccio un esempio: io e mio marito abbiamo acquistato una casa in costruzione, nel capitolato si parlava di davanzali, davamo per scontato che erano sia all'interno che all'esterno...invece no, all' interno si chiamano controdavanzali e ci sono costati ? 140 cad. Questa è una delle tante sviste!!! Comunque in bocca al lupo!!!
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Ciao, sto facendo una bozza della planimetria da portare all'architetto. Ho cercato di fare una planimetria rettangolare per ridurre i costi ma non riesco ad eliminare i due... |
luca36 16 Gennaio 2026 ore 16:44 6
|
|
Ciao, stavo pensando per guadagnare spazio in altezza e magari abbassare i costi ad un tetto in legno a due falde. Rischio tarli o altro?C'è effettivamente un risparmio?In... |
luca36 16 Gennaio 2026 ore 12:07 2
 |
Siamo in un condominio di 8 persone l'amministratrice è la moglie di un condomino e lui si fà dare due deleghe dagli altri condomini ciò è conforme... |
donato zeno 16 Gennaio 2026 ore 09:10 3
 |
Ciao, sto progettando la cucina per un open space di circa 25 mq, che ha una grande portafinestra, avrà piano a induzione di 60 cm con quattro fuochi, che userò per... |
france25 15 Gennaio 2026 ore 16:50 9
 |
Buongiorno, avrei identificato un'impresa per l'insufflaggio, ma loro non si occupano delle pratiche per il bonus 50%. A questo punto me le vorrrei fare in autonomia proprio... |
signorspock 15 Gennaio 2026 ore 16:35 3
 |
||||
Testata Giornalistica online registrata al Tribunale di Napoli n.19 del 30-03-2005 | ||||
|
Copyright 2026 © MADEX Editore S.r.l. |
||||