Cambio ingresso box

Salve, sto acquistando un appartamento + box.
Non ho ancora firmato il rogito pero' manca poco in quanto e' stata gia' effettuata la perizia dal tecnico della banca.
Il box e' a pianta rettangolare con l'apertura su un lato corto.
Si trova nell'area sottostante il fabbricato ed e' accatastato con l'apertura rivolta verso il vialetto di discesa ai box per cui esterno ed esposto a intemperie.

La domanda e':
E' possibile, in questa fase della trattativa, cambiare l'apertura di ingresso al box sul lato corto opposto che dà sull'area interna del fabbricato dove gia' sussistono tutte le altre aperture dei box condominiali?

Ho gia' chiesto al costruttore ma mi ha risposto che il box essendo gia' stato accatastato non puo' subire modifche. Sarebbe una operazione abusiva.
Ma non esistono le modifiche catastali ? Se si quale e' l'iter per attivarle?

Chiedo consulenza in merito. Grazie.