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2024-10-29 12:23:52

Caduta detriti soffitto a travi e isolamento piano superiore


Salve a tutti,

Vivo da alcuni anni in un appartamento al primo piano con soffitto a travi a vista, che mi dà alcuni problemi soprattutto in relazione all'appartamento superiore.

1) Caduta di detriti e rumore: Ogni volta che qualcuno al piano superiore cammina cascano di continuo detriti, sia piccoli che più grossetti, da quello che mi sembra essere il materiale riempitivo tra mattone e mattone. Vi allego la foto dei detriti e anche del soffitto, in cui si vede che ormai tra alcuni mattoncini rimane solo una fessura vuota. Forse è anche per questo che si sentono molto di più i rumori dal piano superiore? Sopratutto quando camminano il rumore e i tonfi sono insopportabili, anche perché tremano le porte e le finestre di casa nostra.

2) Proprio perché non credo che ci sia (ma non ne ho certezza) alcuna separazione tra i mattoni che vedo io sul mio soffitto e le piastrelle del loro pavimento, se fanno cascare dell'acqua arriva fino al nostro appartamento! È capitato recentemente quando gocciolava il condizionatore ma era già ricapitato.

Mi chiedo se sia possibile fare qualcosa (soprattutto per non far più cascare detriti e polvere nella culla del bambino quando c'è lui) e che tipo di soluzioni ci possono essere. Sopratutto: a chi devo rivolgermi per avere consigli e soluzioni? Un architetto, un ingegnere edile, un muratore?


Grazie a chi risponderà
  • jovis
    1
    Ricerca discussioni per utente
    Mercoledì 23 Ottobre 2024, alle ore 13:30 - ultima modifica: Mercoledì 23 Ottobre 2024, all or 13:36
    Si deve subito provvedere alla messa in sicurezza (in pratica stendere per tutta l'area della soffittatura una rete e fissarla perimetralmente e inchiodarla anche alle travi, intendo quella rete verde che si usa per la messa in sicurezza di situazioni simili alla tua, per evitare la caduta di altri detriti).
    La causa  di questo evento penso sia dovuta all'elasticità del legno sbalzi termici che hanno provocato lo sfaldamento delle fughe leganti i mattoni del piano superiore (forse con poco potenziale elastomerico quindi non adatte allo scopo).

    Ergo avvisare subito il proprietario del piano superiore e far intervenire un ingegnere o un geometra per provvedere ad un pronto intervento.

  • jovis
    0
    Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 28 Ottobre 2024, alle ore 14:11 - ultima modifica: Lunedì 28 Ottobre 2024, all or 14:12
    Ciao! hai poi provveduto ad avvisare il proprietario del piano superiore? cmq in qualche modo ti devi mettere in sicurezza facendo intervenire qualche tecnico e ti raccomando di conservare foto o filmato dello stato in cui ti trovi.

  • sp_95
    0
    Ricerca discussioni per utente Jovis
    Lunedì 28 Ottobre 2024, alle ore 16:58
    Si deve subito provvedere alla messa in sicurezza (in pratica stendere per tutta l'area della soffittatura una rete e fissarla perimetralmente e inchiodarla anche alle travi, intendo quella rete verde che si usa per la messa in sicurezza di situazioni simili alla tua, per evitare la caduta di altri detriti).
    La causa  di questo evento penso sia dovuta all'elasticità del legno sbalzi termici che hanno provocato lo sfaldamento delle fughe leganti i mattoni del piano superiore (forse con poco potenziale elastomerico quindi non adatte allo scopo).

    Ergo avvisare subito il proprietario del piano superiore e far intervenire un ingegnere o un geometra per provvedere ad un pronto intervento.
    Proprietari del piano superiore avvisati e pure amministratore di condominio! Anche loro del piano superiore hanno lamentato che il loro pavimento trema ad ogni passo e sembrano avere intenzione di agire assieme a noi per migliorare la situazione (senza fretta). Grazie per la risposta che mi ha aiutato a decidere di agire!

  • jovis
    0
    Ricerca discussioni per utente Sp_95
    Martedì 29 Ottobre 2024, alle ore 12:23
    Proprietari del piano superiore avvisati e pure amministratore di condominio! Anche loro del piano superiore hanno lamentato che il loro pavimento trema ad ogni passo e sembrano avere intenzione di agire assieme a noi per migliorare la situazione (senza fretta). Grazie per la risposta che mi ha aiutato a decidere di agire!
    Allora tienici aggiornati e in bocca al lupo!

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