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Bifamiliare anni 70


Ciao a tutti.
Abitiamo in provincia di Vicenza da 5 anni, in un Condominio costruito nel 2007, certificato in classe C, con riscaldamento a pavimento, etc......è grande circa 75 mq netti e, complice l'arrivo della secondogenita a fine anno, stiamo pensando seriamente di cambiare casa; dopo lunghi pensamenti e ripensamenti, complice la situazione di mercato e l'impossibilità di comprare case certificate in classe A, B, di almento 100 mq, stiamo valutatando l'acquisto di un primo piano (e ultimo) di una bifamiliare sovrapposta costruita nel 75, proposta ad un prezzo che ci sembra interessante.
Avremmo i 110 - 115 mq che sogniamo.
Ben consci dei lavori da eseguire (serramenti, bagni, impianto elettrico, pavimenti) il più grande dubbio riguarda il discorso isolamento acustico a me caro.
Mi sono documentato in questi giorni e non riesco a capire quale sia la soluzione migliore per cercare di isolarci verso e dai vicini del piano sotto che, apparentemente, sembrano tranquilli ma, si sa, l'apparenza inganna.
Al momento una palladiana di buonissima qualità ricopre quasi per intero i pavimenti, eccezion fatta per i bagni.
So che esistono in commercio decine e decine di tappeti acustici per il calpestio e i rumori aerei.....e qua viene il punto: è il caso di alzare tutti i pavimenti, procedere ad un isolamento, rifare il massetto e posare nuovi pavimenti per ottenere un buon isolamento dall'appartemento sotto o si ottengono buoni risultati anche poggiando sopra i pavimenti esistenti?
I muri portanti centrali, spessi circa 25 cm l'uno sono fonte di trasporto per i rumori strutturali, tipo sedie, colpi, etc?
  • minerva.
    Minerva. Ricerca discussioni per utente
    Domenica 19 Ottobre 2014, all or 15:50
    Isolare il pavimento esistente appoggiando dei materassini e posando al di sopra un nuovo pavimento ti aiuterà solo a limitare la diffusione dei rumori aerei, come voci, musica, ecc.
    Purtroppo, come tu dici, anche i muri verticali sono veicolo di diffusione dei rumori, soprattutto quelli che si diffondono attraveso la materia coma ad esempio il rumore dei tacchi.
    I tacchi, battendo sul pavimento del vicino di sotto, provocano delle vibrazioni che si diffndono sulla sua soletta di calpestio, arrivano ai muri perimetrali e si diffondono in tutto l'edificio, arrivando attraverso i muri verticali anche verso casa tua.
    La soluzione ottimale sarebbe avvolgere ogni stanza della tua nuova casa in un guscio, ossia bisognerebbe isolare con cura pavimenti, pareti e soffitti.
    Solo in questo modo riuscirai a prevenire anche la diffusione dei rumori di calpestio.
    rispondi citando
  • civic76
    Civic76 Ricerca discussioni per utente
    Domenica 19 Ottobre 2014, all or 17:07 - ultima modifica: Domenica 19 Ottobre 2014, all or 18:34
    Intanto grazie per l'intervento.
    Ma eliminare il pavimento esistente ed agire sull'isolamento del solaio, nuoovp massetto e pavimento non servirebbe proprio a nulla?anni fa vivevo con i genitori in un appartamento all'ultimo piano di un condominio degli anni 60, e a parte qualche rumore aereo (alta voce, il gong di rintocco dell'orologio a pendolo) dall'appartamento sottostante non si sentiva altro.
    È scontato che sentiremmo tacchi, sedie, etc?

    E se isoliamo pavimenti e muri portanti?
    rispondi citando
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