Balconi in calcestruzzo
Buongiono,
ho appena fatto il compromesso per l'acquisto di un appartamento.
All'atto ci è stato consegnato il capitolato nel quale era indicato che i balconi erano in calcestruzzo a vista.
Nel proseguire con i lavori, ci siamo accorti che il calcestruzzo non era stato fatto, a nolstro parere, ad arte. Si presenta infatti molto poroso e bucato e con un'evidente disomogeneità nel colore (molte macchie sia circolari sia della forma dell'asse più scure). Premettendo che abbiamo già esposto i nostri dubbi all'impresa,la quale ci ci ha fatto capire che 'quello è e quello ci dobbiamo tenere', vorrei chiederle se è possibile contestare il lavoro e quando la contestazione deve essere fatta. Le chiedo questo perché qualcuno mi dice che sino al rogito non è possibile fare niente e che al momento del rogito la ditta potrebbe riservarsi il diritto di non venderti più l'appartamento....
Grazie e saluti
Elisa
ho appena fatto il compromesso per l'acquisto di un appartamento.
All'atto ci è stato consegnato il capitolato nel quale era indicato che i balconi erano in calcestruzzo a vista.
Nel proseguire con i lavori, ci siamo accorti che il calcestruzzo non era stato fatto, a nolstro parere, ad arte. Si presenta infatti molto poroso e bucato e con un'evidente disomogeneità nel colore (molte macchie sia circolari sia della forma dell'asse più scure). Premettendo che abbiamo già esposto i nostri dubbi all'impresa,la quale ci ci ha fatto capire che 'quello è e quello ci dobbiamo tenere', vorrei chiederle se è possibile contestare il lavoro e quando la contestazione deve essere fatta. Le chiedo questo perché qualcuno mi dice che sino al rogito non è possibile fare niente e che al momento del rogito la ditta potrebbe riservarsi il diritto di non venderti più l'appartamento....
Grazie e saluti
Elisa
Se avete fatto un preliminare, la possibilità che la ditta non ti venda più l'appartamento è legata al fatto che anche voi non vogliate più comprarlo, altrimenti per chi non rispetta il preliminare c'è una penalità del doppio della caparra.
Per quanto riguarda la disomogeneità del getto in c.a. del balcone, esistono delle tinte protettive apposite per il c.a. sottoposto ai cicli esterni, che una volta date sul calcestruzzo lo rendono tutto di un colore grigio uniforme (è comunque consigliabile darle su tali tipi di struttura in quanto allungano di molto la loro durata).
Se i rapporti rimangono cordiali non credo che ci siano problemi da parte dell'impresa a sistemare questo piccolo inconveniente, anche a costo di offrirsi disponibili ad una eventuale partecipazione all'ulteriore costo per la fornitura e posa di prodotto protettivo.
Cordiali saluti.
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