Appart 130mq al grezzo.

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Appart 130mq al grezzo.

Dann12 Ricerca discussioni per utente

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28 Novembre 2006 ore 21:08 6

Salve, sono piuttosto nuovo sul forum, vorrei chiedere un consiglio.
Vorrei acquistare un appartamento in un palazzo vincolato dalle belle arti.

l'app è 130 mq calpestabili al grezzo avanzato, composto da sala con cucina, ingresso, 2 letto,i 2 bagni di 8 mq ciascuno, manca l' impianto elettrico, riscaldamento, i pavimenti.c'è gia il massetto. non ho idea di quanto ci vorra' per finirlo. qualcuno potrebbe darmi indicazioni?

oltretutto vorrei chiedere autorizzazione per ingrandire un bagno che ora è cieco, e allargarlo per includere una finestra. ma la domanda è da indirizzare alle belle arti e non si sa quanto tempo ci mettono a rispondere? qualcuno ha esperienza in queste cose?

grazie

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Answer 1

Radiante Ricerca discussioni per utente

Martedì 28 Novembre 2006, alle ore 21:46

130mq solo due bagni?cmq 150mila fra impianti rivestimenti pavimenti ci dovresti rientrare,per le modifiche interne non credo ci siano problemi particolari,parlane con il geometra che ti fa la DIA

Answer 2

Dann12 Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 29 Novembre 2006, alle ore 17:23

..cosa 150000 euro per finirlo...ammazza ma è un casino...io pensavo 20000 per i 2 bagni, 15000 di lavori in muratura, 15000 euro impianti , e 15000 euro per i pvimenti.

con 65000 euro pensavo di finirlo a dir tanto.........

Answer 3

Radiante Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 29 Novembre 2006, alle ore 17:40

Ho sparato alto lo so ,aggiungi gli itonaci aggiungi che se hai gia i mazzatti fatti andranno sfatti e rifatti per passare impianti idrici riscaldamento ed elettrici aggiungi imbiancatura la cucina e gli arredi ,naturalmente si puo spendere anche meno ,va scelto cosa fare e come fare cosa comprare secondo i casi potrebbero diventare pochi ,inizia ad andare in giro a cercare prodotti e prezzi poi fare le somme diventa piu facile

Answer 4

Dann12 Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 29 Novembre 2006, alle ore 17:48

Bè io intendo escluso arredamento.

poi i tubi del riscaldamento e quelli dell'impianto elettrico ci son gia' , mancano solo termosifoni e caldaia.. e fili elettrici e prese.

solo che ho dei dubbi perché è 2 anni che è in vendita e nessuno l'ha preso ancora, e dire che il prezzo non è altissimo considerando la zona , le dimensioni e il palazzo. neanche 250000 in centro storico ad imola.

Answer 5

Radiante Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 29 Novembre 2006, alle ore 17:58

Allora non devi rifare gli impianti basta collaudarli e controllare che non ci siano perdite e che tutto funzioni,socmi c'è solo la modifica al bagno,allora si con la cifra detta dovresti cavartela egregiamente

Answer 6

Lorann Ricerca discussioni per utente

Mercoledì 29 Novembre 2006, alle ore 19:07

Ciao, io sono in conclusione di una ristrutturazione di un appartamento delle stesse dimensioni.
Considera che è stato smantellato completamente, quindi intendo che sono rimaste le colonne e i muri perimetrali, la ricostruzione secondo un nuovo progetto con materiali di buon livello, con accorgimenti tipo controsoffitti termoisolanti ( ultimo piano) isolamento acustico di una parete materiali dei bagni senza follie ma di buon livello , così come finestre avvolgibili e porte, euri 130000
Una discriminante per me è stato lo smaltimento delle macerie e il portare su i materiali, ti può fare anche 10000 euri di differenza.
Buona fortuna