Apertura terrazzo su tetto
Buon giorno,
Abito in un appartamento, a forma di L di 70mq, all'ultimo piano del condominio.
L'appartamento affaccia su un cavedio e su un altro palazzo, di 3 piani più alto.
Ho richiesto all'assemblea del condominio di acquistare il sottotetto, che è a due falde nella parte centrale (max altezza di circa 1mt) ed a una falda per la stanza che si trova di lato (max altezza di circa 2 mt).
Vorrei aprire un terrazzo su questo tetto (che rimarrebbe condominiale), che affaccerebbe sul palazzo di fronte. Il terrazzo lo vorrei aprire sulla parte a due falde.
Nella parte ad una falda vorrei recuperare il sottotetto per un soppalco/seconda stanzetta da letto.
Cosa devo indicare nella richiesta al condominio per poterlo fare?
Devo fare richieste anche al condominio di fronte?
Devo chiedere o verificare altri elementi (es in comune)?
Quanto potrebbe costarmi un terrazzo di circa 12mq?
Grazie a tutti!
Abito in un appartamento, a forma di L di 70mq, all'ultimo piano del condominio.
L'appartamento affaccia su un cavedio e su un altro palazzo, di 3 piani più alto.
Ho richiesto all'assemblea del condominio di acquistare il sottotetto, che è a due falde nella parte centrale (max altezza di circa 1mt) ed a una falda per la stanza che si trova di lato (max altezza di circa 2 mt).
Vorrei aprire un terrazzo su questo tetto (che rimarrebbe condominiale), che affaccerebbe sul palazzo di fronte. Il terrazzo lo vorrei aprire sulla parte a due falde.
Nella parte ad una falda vorrei recuperare il sottotetto per un soppalco/seconda stanzetta da letto.
Cosa devo indicare nella richiesta al condominio per poterlo fare?
Devo fare richieste anche al condominio di fronte?
Devo chiedere o verificare altri elementi (es in comune)?
Quanto potrebbe costarmi un terrazzo di circa 12mq?
Grazie a tutti!
Massi3860 Ricerca discussioni per utenteVenerdì 26 Settembre 2008, alle ore 21:18L'operazione mi sembra alquanto complicata sia da un punto di vista condominiale, sia da un punto di vista di conformità ai regolamenti edilizi vigenti anche in presenza di possibilità di recupero del sottotetto a fini abitativi. Devi rispettare le altezze medie per ricavare un vano abitabile anche a soppalco e quindi i 2 metri nel punto massimo non sono sufficienti a tale scopo.
Inoltre anche da un punto di vista tecnico di fattibilità creare un terrazzoa vasca in un tetto a falda implica notevoli problemi per il deflusso delle acque meteoriche con conseguenti forti costi di realizzazione.
Non penso che in media sia un'operazione conveniente anche perché, ammesso che sia possibile fare l'intervento, lo stesso si configura come una ristrutturazione edilizia con aumento di superficie e quindi anche soggetto a pagamento oneri e costi di costruzione.
Ciao Max
Discussioni Correlate nel Forum di Lavorincasa
 |
Buongiorno a tutti, ho un antibagno, che appunto prima di un bel bagno l'ho usato per metterci il boiler elettrico dell'acqua calda (in alto a dx) e la lavatrice.Siccome non... |
mandrake 23 Aprile 2024 ore 18:40 1
 |
CiaoVilletta singola dei primi anni 70 su due piani fuori terra, in lombardia. Vorrei recuperare il sottotetto, per creare una nuova unità abitativa. Sul lotto insistono i... |
frassieros 22 Aprile 2024 ore 13:53 2
 |
Salve a tutti,Ho una camera da letto che emana un odore sgradevole tipo di chimico che proviene dal muro che al di dilà ci passa la canna.fumaria di un vecchio camino a... |
andreix 22 Aprile 2024 ore 13:23 2
 |
Buongiorno, nel mio comune è stata fatta una variante del piano regolatore a settembre 2023. Io ho chiesto che un mio terreno potesse diventare edificabile, con rgolare... |
claudio gmail 20 Aprile 2024 ore 16:19 1
 |
Buongiorno. Un anno fa ho acquistato un appartamento dotato di un piccolo bagno all'interno della camera da lletto.Senza modificare aperture o misure. Il bagno possiede una doccia... |
angel0 20 Aprile 2024 ore 16:16 1
