Apertura terrazzo su tetto

Buon giorno,

Abito in un appartamento, a forma di L di 70mq, all'ultimo piano del condominio.
L'appartamento affaccia su un cavedio e su un altro palazzo, di 3 piani più alto.

Ho richiesto all'assemblea del condominio di acquistare il sottotetto, che è a due falde nella parte centrale (max altezza di circa 1mt) ed a una falda per la stanza che si trova di lato (max altezza di circa 2 mt).

Vorrei aprire un terrazzo su questo tetto (che rimarrebbe condominiale), che affaccerebbe sul palazzo di fronte. Il terrazzo lo vorrei aprire sulla parte a due falde.
Nella parte ad una falda vorrei recuperare il sottotetto per un soppalco/seconda stanzetta da letto.

Cosa devo indicare nella richiesta al condominio per poterlo fare?
Devo fare richieste anche al condominio di fronte?
Devo chiedere o verificare altri elementi (es in comune)?
Quanto potrebbe costarmi un terrazzo di circa 12mq?

Grazie a tutti!