Aiuto scelta tra due appartamenti

Buongiorno,
Sono nuovamente qui con un quesito che richiede la vostra consulenza.
Sono residente in Sicilia e dopo mesi di ricerche e valutazioni tra case autonome, villette fuori paese ed appartamenti, sono pervenuto ad una soluzione:
acquistare un appartamento all’interno di un condominio con box auto.
Sono riuscito ad individuare due possibili soluzioni di acquisto nel medesimo palazzo:
un appartamento posto al secondo piano (esposizione sud, est ed ovest) ed un appartamento posto al quarto piano (stessa esposizione del secondo: sud, est ed ovest).
Occorre precisare che il quarto piano è per metà sottostante ad un appartamento e per metà ad un terrazzo rifatto due anni fa, contestualmente a tutto il prospetto del condominio.
La differenza tra i due appartamenti, oltre che per il prezzo (quarto più costoso) e la presenza di un maggiore periodo di sole del quarto, sta nel fatto che il quarto è grezzo (presenza di solo tramezzi), mentre il secondo è rifinito anni '80 (mai abitato).
Occorre precisare che, nel secondo piano, per le mie esigenze andrebbe spostata la cucina e ampliati i bagni.
Le pareti perimetrali hanno intercapedine con camera d'aria che potrebbe essere riempita, in entrambi gli appartamenti, con fiocchi di cellulosa mediante insufflaggio.
Secondo voi cosa conviene secondo o quarto piano?
Perché?
Che costi ci potrebbero essere per la ristrutturazione considerando rifiniture medie (domanda troppo vaga, vero?).
Che costi ha la coibentazione con fiocchi di cellulosa insufflati nell'intercapedine (manodopera e materiali)?
Avete da suggerirmi soluzioni tecniche per la coibentazione nel caso del quarto piano (soffitto e pareti)?
Posso spostare la cucina ad una distanza di circa 5 m dalla colonna di scarico?
Inoltre come posso risolvere il problema della cappa di aspirazione che nella nuova posizione si troverebbe dalla parte opposta al balcone (nella nuova posizione si troverebbe appoggiata ad un tramezzo interno).
Vi ringrazio in anticipo per la consulenza che vorrete offrirmi.