Acquisto rustico non accatastato - urgente

Ciao


allora alcune notizie

primo se vuoi verificare se è accatastato tramite internet ci sono dei siti che dando il mappale o la particella o il coglione della persona ti danno tempo 12 24 ore il risultato tramite mail l'ho usato quando ho acquistato il mio rustico
Seconda cosa le tasse sono più alte io ad esempio sono stato fregato perché quando l'ho acquistato non era accatastato come catasto urbano ma sul catasto terreni quindi ho pagato le tasse come fosse un acquisto di un terreno agricolo mi sembra intorno al 10 %
meno male che il valore dichiarato in atto era più basso della tua cifra
la buona notizia è che la legge ha prolungato il termine di accatastamento dei ruderi quindi avrai temppo daltra parte il notaio potrebbe stortare il naso perché vorrebbe fare un atto con una situazione corretta quindi accatastato

ma chi ti vende un rustico non ha intenzione di fare nulla del genere che ha un costo e nemmeno di portare gli allacci che hanno un costo importante soprattutto se isolato

Concordo con le osservazioni di Lapokira. Comunque, rispetto all'accatastamento, il promittente venditore è tenuto a chiarire le circostanze reali.

Ma come terreno ho letto che pago il 18% di tasse!
E' possibile?
Pagare quasi il 20% di tasse piu' il notaio mi sembra un esagerazione!
Dovro' puntare a fargli portare luce e acqua e poi farglielo accatastare...

Aggiornamento.
Dovrebbe essere accatastato come fabbricato fatiscente.