Acquisto o non acquisto?

Ciao a tutti, sono nuovo del forum quindi mi presento:

Sono Alessandro, ho 24 anni e vivo a Torino da circa 4 anni.

Recentemente stò pensando di acquistare casa in Sardegna, mia regione di origine, e mi si è presentata l'occasione di acquistare una vecchia azienda agricola non più in funzione.

L'azienda comprende due caseggiatti già costruiti: uno era in fase di ristrutturazione circa 10 anni fa, ed è quello che presumibilmente si trasformerà nella mia futura casa. L'altro invece è un caseggiato fatto in mattone crudo (non sò se conoscete questa antica tecnica che nella zona della sardegna era molto usata) e non è abitabile se non con una forte ristrutturazione.
I due caseggiati in tutto hanno una metratura di circa 250 mq.
Inoltre la casa è costruita su un terreno di 8500 mq circa, con un agrumeto e molte altre piante da frutto.

Quello che vorrei capire è questo: il pacchetto completo costa 90000 euro. A me il prezzo sembra molto vantaggioso, ma non ci sarà qualcos'altro sotto?

Tenete presente che l'intero terreno è delimitato in un solo lato da un fiume, che le case sono entrambi da ristrutturare(sono praticamente abbandonate da 10 anni), e che l'azienda si trova a circa 1 km dal primo centro abitato.


Orientativamente voi sapete dirmi se il prezzo è adeguato?


Grazie in anticipo, ed aspetto a scrivere le prossime domande perché ne ho una sfilza:P


Ale