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2015-11-02 10:56:47

Acquisto nuova casa: info su struttura muri perimetrali


Gianfrancobuccoliero
login
28 Ottobre 2015 ore 10:30 3
Buongiorno a tutti,
sono nuovo del forum ma vi leggo da tanto tempo e trovo davvero utile leggervi e trovare consigli sui più svariati argomenti relativi alla casa, nostra croce e delizia...
Volevo sottoporVi una valutazione in merito alla struttura di un muro perimetrale di una casa a cui sarei interessato.
L'obiettivo, essendo una casa tipo villetta a schiera con quindi altre abitazioni adiacenti, è avere il massimo comfort acustico e non dover sentire il minimo rumore dai locali circostanti.
Allego pianta ricevuta dall'architetto.
Grazie a tutti.
particolare parete
Modificato il 28 Ottobre 2015 ore 10:33
  • arch-ily
    Arch-ily Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 29 Ottobre 2015, alle ore 10:13
    Buongiorno, il particolare costruttivo da lei allegato mi crea alcune perplessità.
    Infatti:

    1) L'intonaco esterno in calce e gesso non mi sembra molto adatto all'uso in esterno, perché il gesso è un materiale molto igroscopico e perciò resiste poco all'umidità: se si verificasse umidità di risalita dalle fondazioni l'intonaco verrebbe danneggiato gravemente con efflorescenze saline, disgregazione e polverizzazione.2) Mi lascia perplessa anche il nodo strutturale del pilastro, soprattutto per due motivi: a) non mi sembra del tutto risolto il problema del ponte termico (che crea dispersioni di calore che incidono notevolmente sull'efficienza energetica dell'edificio); b) il pannello di isolante a diretto contatto con l'esterno potrebbe creare cavillature nell'intonaco a causa della discontinuità del materiale, e inoltre danneggiarsi per via della condensa di vapore acqueo, perdendo efficiacia.

    3) L'assenza di barriera al vapore potrebbe creare fenomeni di umidità di condenza, con conseguente creazione di muffe e danni conseguenti.
    Al riguardo, le segnalo due articoli dove si parla di questo problema:
    Umidità di condensa - Umidita da condensa
    Barriera al vapore - https://www.lavorincasa.it/barriera-al-vapore/
    Nel suo caso, anzichè una parete multistrato strutturata in quel modo, vedrei forse meglio un isolamento a cappotto esterno.

  • gianfrancobuccoliero
    Gianfrancobuccoliero Ricerca discussioni per utente
    Giovedì 29 Ottobre 2015, alle ore 11:06
    Grazie mille per la risposta. La casa dovrebbe essere certificata in classe B. Non mi spiego, visto le cose che mi ha detto, come questo può avvenire.

    Ne approfitto per esporle un'altra soluzione che mi è stata proposta, in questo caso si tratta di muri perimetrali di una villa di tipo singolo, quindi libera sui 4 lati.

    Da capitolato è previsto quanto segue:

    muratura composta da blocchi in laterizio portante spessore 25 cm più cappotto in polistirene espanso estruso dello spessore di 10 cm, superiormente rasato con doppio strato di collante, con interposta rete fibro-rinforzata antialcalina in fibra di vetro e superiore strato di intonachino al quarzo.

    Questa soluzione come vi sembra?

  • geo.metra.andrea
    Geo.metra.andrea Ricerca discussioni per utente
    Lunedì 2 Novembre 2015, alle ore 10:56
    Salve
    Concordo con Arch-ily per i punti 1) e 2).
    Per quanto riguarda l'altra sua voce di capitolato la trovo molto piu efficace e funzionale della prima. L'unica perplessità è il portante da 25 non da 30 cm, ma sicuramente ci sarà un motivo calcolato dall'ingegnere. Solo una curiosità: di quanti piani fuori terra è fatta l'abitazione? I blocchi portanti sono del tipo rettificati?
    Saluti

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